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2015타경50241 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 충청북도 진천군 이월면 미잠리 63-3
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2015 타경 50241

물건번호

 1 물건용도 공장
감정평가액 1,188,918,120원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (51%) 608,726,000원 
(59.88%) 711,900,000원 

건물면적

 1,527.01㎡(461.92평) 입찰기일 2016.01.18(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 60,872,600원  토지면적 2,913.00㎡(881.18평) 유찰횟수 3회
입찰법원 청주지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 3회 [누적: 316회]
  • 2015타경50241 공장경매
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  • 2015타경50241 공장경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 미잠리 63-3 잡종지 499㎡ (150.95평)  
2 미잠리 63-4 잡종지 14㎡ (4.24평)  
3 미잠리 63-5 잡종지 369㎡ (111.62평)  
4 미잠리 64 잡종지 1763㎡ (533.31평)  
5 미잠리 65-6 잡종지 268㎡ (81.07평)  
건물
 6 신척서길 27-17 단층 분뇨 및 쓰레기처리시설 495㎡ (149.74평)  
6 신척서길 27-17 1층 123㎡ (37.21평)  
6 신척서길 27-17 1층 70㎡ (21.18평)  
6 신척서길 27-17 1층 47.67㎡ (14.42평)  
6 신척서길 27-17 2층 240.67㎡ (72.80평)  
6 신척서길 27-17 3층 123㎡ (37.21평)  
6 신척서길 27-17 3층 70㎡ (21.18평)  
6 신척서길 27-17 3층 47.67㎡ (14.42평)  
7 신척서길 27-17 단층 분뇨 및 쓰레기처리시설 310㎡ (93.78평)  
제시외건물 1 미잠리 63-3 수전설비 1식 ㎡(0.30평)  
6 신척서길 27-17 기계실 8 ㎡(2.42평)  
6 신척서길 27-17 계단실 15 ㎡(4.54평)  
6 신척서길 27-17 물탱크실 13.5 ㎡(4.08평)  
7 신척서길 27-17 사무실 36 ㎡(10.89평)  
7 신척서길 27-17 가추 60 ㎡(18.15평)  
진행    
 2015-07-27 유찰 (100%) 1,188,918,120원 
 2015-08-31 유찰 (80%) 951,134,000원 
 2015-10-05 변경 (64%) 760,907,000원 
 2015-12-14 유찰 (64%) 760,907,000원 
 2016-01-18 낙찰 (51%) 608,726,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 진천군 이월면 미잠리 소재 ‘진천신척일반산업단지’ 북서측 인근에 위치하고 주위는 공장 및 농경지가 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2) 토지의 상황=가. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 지방도와 연계되는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
나. 형태 및 이용상황 본건은 부정형의 평지로서, "공업용"으로 이용 중임.
다. 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 기호(1, 4)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2, 5)
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
3) 건물의 구조 및 현상=가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(6-가) - 일반철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상황 : 압축실, 기호(6-나) - 일반철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 이용상황 : 사무실 등, 기호(7-다) - 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 이용상황 : 쓰레기보관창고임.
다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비 기호(6-가)에는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
라. 부합물 및 종물관계 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참고 바람.
마. 공부와의 차이 -
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 대체로 관리상태가 보통시됨.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=-
임차내역 [배당요구종기일 : ]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
손OO 6번목록중 일반철골구조 판넬지붕 단층 분뇨 및 쓰레기처리시설 495㎡, 7번목록, 제시외(4),(5) 미전입 미상 3,000만원
 X  
(OO 6번목록 중 부속건물 전체(1층~3층) 미전입 미상 3,000만원
 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2015.07.15] 채권자 유아이제십이차유동화전문유한회사 채권자변경신청서 제출
 [2015.07.21] 채무자겸소유자 주식회사 자연 재감정신청 제출
 [2015.10.01] 채권자 중소기업은행의 양수인 유아이제십이차유동화전문 유한회사 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 기계기구 포함, 목록6번 건물의 제시외건물 포함, 목록7번 건물의 제시외건물 매각제외
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 (1). 6번 목록 부속건물에 부합하여 일반철골구조 판넬지붕 기계실 (옥탑소재) (소유자 소유 및 점유) (2). 6번 목록 부속건물에 부합하여 일반철골구조 판넬지붕 계단실 (옥탑소재) (소유자 소유 및 점유) (3). 6번 목록 부속건물에 부합하여 판넬조 판넬지붕 물탱크실 (옥탑소재) (소유자 소유 및 점유) (4). 7번 목록에 부합하여 판넬조 판넬지붕 단층사무실 (임차인 손인식 소유 및 점유) (5). 7번 목록에 부합하여 경량철골조 판넬지붕 가추 (임차인 손인식 소유 및 점유) -. 기계기구 목록은 소재함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 2,830,681,720원 1,950,000,000원 0% 2회
6개월 3건 1,666,901,667원 1,215,000,000원 0% 1.7회
12개월 10건 897,768,255원 676,862,900원 0% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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