2016타경1101 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라북도 전주시 덕진구 동산동 708-3
사건번호
2016 타경 1101 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
3,362,877,780원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 1,153,467,000원
(43.45%) 1,461,100,000원
건물면적
2,288.86㎡(692.38평)
입찰기일
2016.11.28(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 115,346,700원
토지면적
1,932.00㎡(584.43평)
유찰횟수
3회
입찰법원
전주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 287회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
동산동 708-3
대
1082㎡ (327.31평)
3
동산동 708-87
임야
147㎡ (44.47평)
4
동산동 708-88
도로
80㎡ (24.20평)
5
동산동 708-89
잡종지
596㎡ (180.29평)
6
동산동 708-109
도로
10㎡ (3.03평)
7
동산동 708-101
대
13㎡ (3.93평)
8
동산동 708-110
잡종지
4㎡ (1.21평)
건물
2
덕용2길 7
지하1층 기계실계단실
46.17㎡ (13.97평)
2
덕용2길 7
1층 일반목욕장
602.45㎡ (182.24평)
2
덕용2길 7
2층 일반목욕장
602.45㎡ (182.24평)
2
덕용2길 7
3층 일반목욕장
453.57㎡ (137.20평)
2
덕용2길 7
4층 체력단련장
361.10 ㎡ (109.23평)
2
덕용2길 7
5층 주택
203.32㎡ (61.50평)
2
덕용2길 7
옥탑1층 물탱크
19.80㎡ (5.99평)
제시외건물
2
덕용2길 7
체력단련장일부
56.9
㎡(17.21평)
2
덕용2길 7
단층 창고
5.1
㎡(1.54평)
2016-07-04
유찰
(100%)
3,362,877,780 원
2016-08-08
유찰
(70%)
2,354,014,000 원
2016-09-19
변경
(49%)
1,647,810,000 원
2016-10-24
유찰
(49%)
1,647,810,000 원
2016-11-28
낙찰
(34%)
1,153,467,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 여의동 소재 "조촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.[이용상태] 기호 1)는 부정형의 토지로서 주상용 건물용지로 이용중입니다.소로1류 )로 이용중 입니다.[도로상태] 대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로 를 통하여 진,출입합니다.[토지이용계획] 1,4. 제2종일반주거지역 (2015-08-28), 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10M -12M )(접합), 정비구역 {도시 및 주거환경정비법}, 상대정화구역 (아이세상유치원, 조촌초등학교){학 교보건법}입니다.제2종일반주거지역 (2015-08-28), 제1종지구단위계획구역 정비구역 {도시 및 주거환경정 비법}, 상대정화구역 (아이세상유치원, 조촌초등학교){학교보건법}입니다.제2종일반주거지역 (2015-08-28), 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10M -12M )(접합), 정비구역 {도시 및 주거환경정비법}, 부설주차장(주차장법 제19조 제4항의거 주차장전용 부지){주차장법}, 상대정화구역 (아이세상유치원, 조촌초등학교){학교보건법}입니다.제2종일반주거지역 (2015-08-28), 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10M -12M ), 정비 구역{도시 및 주거환경정비법}, 상대정화구역 (아이세상유치원, 조촌초등학교){학교보 건법}입니다.제2종일반주거지역 (2015-08-28), 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10M -12M ), 정비구 역{도시 및 주거환경정비법}, 부설주차장(주차장법 제19조 제4항의거 주차장전용부지)상대정화구역 (아이세상유치원, 조촌초등학교){학교보건법}입니다.[제시외 물건] --[공부와의 차이] 대상물건 기호 3,4,7,8)은 의뢰목록상 지목이 임야, 도로, 대, 잡종지이나, 현황은 기호 3,4)는 잡종지, 기호 7,8)은 도로(소로1류 )로 판단됩니다.[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 인테리어, 타일 및 돌붙임 등 천장 : 인테이러 및 벽지 등 마감, 바닥 : 타일 및 돌붙임, 장판 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.[이용상태] 2-가) 근린생활시설 및 주택 등으로 내부공사중입니다.[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 수변전설비(250KVA), 승강기 설비, 소방설비(화재탐지 및 소화전, 스프링쿨러 등), 목욕탕 운영에 필요한 부대설비(보일러 및 펌프, 연수시설, 찜질시설 등) 등이 되어 있습니다.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2016/04/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
2007.12.12
이OO
건물 1층, 2층, 3층 전부
300,000,000
X
최OO
2009.08.13
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2016.09.12] 채권자 김도연 기일연기신청서 제출[2016.09.13] 유치권자 서혁원 유치권신고서 제출[2016.09.28] 채권자 전주농업협동조합 유치권배제신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 390,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2016타경7550(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
608,016,351원
510,915,428원
0% 2.6회
6개월
13건
411,493,420원
322,661,385원
0% 3회
12개월
23건
579,185,502원
422,316,800원
0% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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