[탄현면 주택 부동산경매] 파주시 금산리 2016타경1607

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2016타경1607 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 파주시 탄현면 금산리 112-5

사건번호

2016 타경 1607

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

367,789,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 257,452,000원
(70.42%) 259,000,000원

건물면적

99.00㎡(29.95평)

입찰기일

2016.09.27(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 25,745,200원

토지면적

495.00㎡(149.74평)

유찰횟수

1회

입찰법원

의정부지방법원 고양지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 208회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	7	금산리 112-5	대	495㎡ (149.74평)
건물	8	헤이리로 356	단층주택	99㎡ (29.95평)
제시외건물	8	헤이리로 356	보일러실	4 ㎡(1.21평)

진행

2016-08-16 유찰

(100%) 367,789,000원

2016-09-27 낙찰

(70%) 257,452,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 파주시 탄현면 금산리 소재 탄현면사무소 북서측 인근에 위치하며 주변은면소재지 인근 농촌마을로서 주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 탄현면 축현리 소재 오금교 남동측 인근에 위치하며 주변은 경지정리된 순수경작지대임.
3) 교통상황=본견으로 차량 및 농기계 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
4) 교통상황=본건 각 토지로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호10, 11 공히 세장형의 평지로 현황 답임.
[이용상태] 기호1 : 부정형의 평지로 현황 전임.
기호2 : 부정형의 평지로 현황 전임.
기호3 : 부전형의 평지로 현황 주택(제시외ㄹ)의 건부지임.
기호4 : 사다리형의 평지로 현황 축사 및 주택의 건부지임.
기호7 : 장방형의 평지로 현황 주택의 건부지임.
기호9 : 자루형의 평지로 현황 전임.
7) 인접 도로상태=기호10의 남동측, 기호11의 북서측으로 폭 약3미터 농로에 접하고 북동측으로 제방도로에 접함.
8) 인접 도로상태=기호1,3 남동측, 기호2의 서측으로 폭 약4미터 도로에 접하고 기호4의 북측 및서측으로 폭 약3미터 도로에 각각 접함.
기호7의 북서측으로 4차선 도로에 접하고 기호9는 인접토지 및 북서측으로 도로에 연결됨.
[토지이용계획] 기호1,2,3 : 제1종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임), 제한보 호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 소하천구역(금산천(09.11.11))
기호4 : 제1종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임), 제한보호구 역(전방지역:25km)((08.12.30))
기호7 : 제1종일반주거지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
기호9 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.
12.30))
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호10,11 공히 생산녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 농업진흥구역, 소하천구역(전흥천(09.11.11)), 소하천예정지(전흥천)
11) 제시목록 외의 물건=없 음 12) 제시목록 외의 물건=의견란 및 지적개황도, 건물개황도 참조.
13) 공부와의 차이=기호1은 제시목록상 전, 90평 이나 실제 및 토지대장상 답, 314㎡임.
14) 공부와의 차이=없 음 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임 1[참고사항] 미상임.
[건물구조] <기호5>경량철골조(파이프) 스레이트지붕 1층 축사로외벽 : 보드 및 비닐천막 마감 등<기호6>목조 스레이트지붕 1층 주택으로서외벽 : 몰탈 마감내벽 : 벽지마감 등창호 : 목재 유리창호 [건물구조] 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 주택으로서외벽 : 벽돌마감 등내벽 : 벽지마감 등창호 : 목재 및 샷시 이중창호 [이용상태] 방3, 거실, 주방, 욕실2 등 [이용상태] 기호5,6 공히 상당기간 공실상태인 것으로 조사됨.
[설비내역] 급배수설비, 심야전기보일러 등 [설비내역] -
[부합물/종물] 의견란 및 건물개황도 참조 [부합물/종물] 보일러실(제시외ㄷ)이 부합되어 있음.
[공부와의 차이] 기호6의 지붕은 공부상 세멘기와이나 현황은 스레이트지붕임.
10) 공부와의 차이=없 음 [참고사항] 미상이며 거주 및 이용되지 않는 공가 상태임.
[참고사항] 미상임

임차내역

[배당요구종기일 : 2016/04/21]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2016.09.26] 신청인대리인 법무법인 신명 기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 8 제시외 보일러실 판넬조 4㎡ 매각포함

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 2. 3. 4. 7. 9. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 바람.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	507,056,150원	199,193,639원	0%	2.3회
6개월	8건	436,375,941원	247,446,819원	0%	1.8회
12개월	15건	392,036,334원	227,862,910원	0%	1.8회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2016 타경 1607 (의정부지방법원 고양지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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