2021타경104456 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 576
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 몽고정길 76, 4층405호 (추산동,추산아파트)
사건번호
2021 타경 104456 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
67,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 2,357,000원
건물면적
66.68㎡(20.17평)
입찰기일
2024.07.04(목) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 235,700원
토지면적
32.80㎡(9.92평)
유찰횟수
20회
입찰법원
창원지방법원 마산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 576회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
몽고정길 76
109090.0 분의 3280.0
32.8㎡ (9.92평)
건물
1
몽고정길 76
4층405호 (추산동,추산아파트) 철근콘크리트구조
66.68㎡ (20.17평)
2022-06-16
유찰
(100%)
67,000,000 원
2022-07-21
유찰
(80%)
53,600,000 원
2022-08-25
유찰
(64%)
42,880,000 원
2022-09-29
유찰
(51%)
34,304,000 원
2022-11-03
유찰
(41%)
27,443,000 원
2022-12-08
변경
(33%)
21,954,000 원
2023-01-12
유찰
(100%)
67,000,000 원
2023-02-16
유찰
(80%)
53,600,000 원
2023-03-23
유찰
(64%)
42,880,000 원
2023-04-27
유찰
(51%)
34,304,000 원
2023-06-01
유찰
(41%)
27,443,000 원
2023-07-06
유찰
(33%)
21,954,000 원
2023-08-10
유찰
(26%)
17,563,000 원
2023-09-14
유찰
(21%)
14,050,000 원
2023-10-26
유찰
(17%)
11,240,000 원
2023-11-30
유찰
(13%)
8,992,000 원
2024-01-04
유찰
(11%)
7,194,000 원
2024-02-08
유찰
(9%)
5,755,000 원
2024-03-14
유찰
(7%)
4,604,000 원
2024-04-18
유찰
(5%)
3,683,000 원
2024-05-23
유찰
(4%)
2,946,000 원
2024-07-04
진행
(4%)
2,357,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 소재 "정법사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 405호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 샷시창호 구조입니다.[이용상태] 공동주택으로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.[토지형상/이용상태] 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 토지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 가 개설되어 있습니다.[토지이용계획] 일련번호1):일반상업지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류 (국지도로)(접합), 소로3류 (국지도로)(접합), 가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.일반상업지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류 (국지도로), 가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도 문화재 보호 조례>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/12/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
옥OO
본건 전부
2017.09.22.
50,000,000원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 5,000만 원, 임차권등기일자 2020.11.23. 확정일자 2017.9.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
283,687,500원
228,439,242원
79% 1.8회
6개월
37건
226,154,054원
179,633,423원
77% 1.8회
12개월
55건
231,867,273원
184,837,717원
78% 1.7회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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