2021타경8715 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 1641
소재지
경기도 양주시 광적면 석우리 464-19
사건번호
2021 타경 8715 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2,758,139,590원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(49%) 1,351,489,000원
건물면적
1,464.69㎡(443.07평)
입찰기일
2024.11.14(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 135,148,900원
토지면적
2,147.00㎡(649.47평)
유찰횟수
3회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 1641회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 심성구 010-8635-8906
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
석우리 464-19
공장용지
2050㎡ (620.13평)
석우리 464-40
공장용지
71㎡ (21.48평)
석우리 464-41
공장용지
26㎡ (7.87평)
건물
0
광적로 203
1층 공장,사무실
730.59㎡ (221.00평)
0
광적로 203
2층 공장,사무실
734.10㎡ (222.07평)
제시외건물
0
광적로 203
기계실
17.1
㎡(5.17평)
0
광적로 203
통로
161
㎡(48.70평)
0
광적로 203
옥상계단
12.2
㎡(3.69평)
0
광적로 203
기계기구
2022-07-01
유찰
(92%)
2,547,477,970 원
2022-08-05
변경
(65%)
1,783,235,000 원
2022-11-25
변경
(92%)
2,547,477,970 원
2023-07-06
변경
(99%)
2,738,469,590 원
2023-08-10
유찰
(100%)
2,758,139,590 원
2023-09-14
낙찰
(70%)
1,930,698,000 원
┗━> 낙찰가
2024-10-10
유찰
(70%)
1,930,698,000 원
2024-11-14
변경
(49%)
1,351,489,000 원
[위치/주위환경] 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "섬말교차로" 남동측 인근에 위치하는 공업용부동산(토지, 건물)으로, 주위는 소규모의 공장, 창고 및 일반주택, 농경지, 임야등이 혼재되어 있음.[교통상황] 차량의 출입이 자유로우며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 3필지 일단의 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 공업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 왕복 4차선 의 371번 지방도로 및 남동측으로 노폭 약 4m 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역 , 가축사육제한 구역토지거래계약에관한허가구역 ((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))계획관리지역 , 가축사육제한 구역도로구역 (지방도371호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))계획관리지역 , 가축사육제한 구역도로구역 (지방도371호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))[제시외 물건] ‘지적도’ 및 ‘건물개황도’ 등 참조
[공부와의 차이] .[참고사항] 본건 지상에 소재하는 입목 등은 수량, 수종 및 거래관행 등에 비추어 토지에 포함하여 평가하였음.[건물구조] 기호가) 철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브지붕 2층 건으로서, 1999년 7월 1일 사용승인, 2000년 7월 13일에 1층 일부 및 2층을 증축하였으며,- 외벽: 적벽돌노출쌓기 마감 등.[건물구조] 본 기계기구는 보건용 마스크 및 일반용 마스크 생산 목적으로 영업중인 사업체로서 기준시점 현재 본건 기계기구는 분리 보관되고 있으며 가동은 중단된 상태임.[이용상태] 기호가) 1층 : 현황 공장(작업장) 및 사무실, 화장실2, 창고 등 임.[이용상태] 본 기계기구는 경기도 양주시 광적면 석우리 464-19 소재 "주식회사 일손"에 보관중에 있음.[설비내역] 후면 "기계기구 감정평가 명세표" 참조.[설비내역] 위생설비, 전기설비, 보일러 설비, 화재탐지설비 및 소방설비 등을 갖추고 있음.[부합물/종물] .[부합물/종물] 해당사항 없음.[공부와의 차이] 본건 지상에 공부상 등재되지 않은 아래와 같은 제시외 건물이 소재하며, 목측에 의해 개략적인 규모 등을 산출하였으니 후첨 도면 참조바람.[참고사항] 본건 현장조사시 이해관계인 부재하였고, 공장 직원이라고 소개하는 사람의 구두 설명 및 안내에 따라 물건 일부만 출입 하였으며, 기숙사 등 일부 공간은 내부확인이 불가하였으니 경매시 참고바람.[참고사항]
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "섬말교차로" 남동측 근거리에 위치하는 공업용부동산(토지,건물,기계기구)으로서, 부근은 소규모 공장, 창고 및 일반주택, 농경지, 노선을 따라 소규모 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.건부지 로 이용중임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/12/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2020.06.10
50,000,000원
O
허OOO
2021.07.07
X
배OO
2008.07.09
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.02.07] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 추가감정신청서 제출[2022.07.27] 채무자겸소유자 주OOO OO 경매진행에 관한 의견서 제출[2022.10.20] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 경매속행 신청서 제출[2022.11.21] 채무자겸소유자대리인 법OOO OO OOO OOO 경매진행에 관한 의견서 제출[2023.02.07] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 경매속행 신청서 제출[2023.07.03] 채무자겸소유자대리인 광O 경매진행에 관한 의견서 제출[2023.09.20] 가압류권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OO 매각불허가신청서 제출[2023.10.24] 채무자겸소유자 주OOO OO 경매절차 정지신청서 제출[2024.01.26] 최고가매수신고인 매각허가결정 취소신청서 제출[2024.09.30] 신청인대리인 광O 경매절차 진행에 관한 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
2,326,113,240원
1,364,725,856원
57% 2.2회
6개월
21건
2,469,617,431원
1,595,680,790원
62% 2.2회
12개월
41건
2,172,695,280원
1,359,761,177원
63% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2021 타경 8715 (의정부지방법원)를 말씀해 주세요.
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