2020타경3605 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 189
소재지
서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 제201호 (신림동, 베네치아)
사건번호
2020 타경 3605 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
7,317,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 4,682,880,000원
건물면적
661.49㎡(200.10평)
입찰기일
2024.06.18(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 468,288,000원
토지면적
306.80㎡(92.81평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 189회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신림로65길 22-11
306.8 분의 18.148
18.148㎡ (5.49평)
2
신림로65길 22-11
306.8 분의 19.41
19.41㎡ (5.87평)
3
신림로65길 22-11
306.8 분의 18.241
18.241㎡ (5.52평)
4
신림로65길 22-11
306.8 분의 19.41
19.41㎡ (5.87평)
5
신림로65길 22-11
306.8 분의 18.241
18.241㎡ (5.52평)
6
신림로65길 22-11
306.8 분의 19.41
19.41㎡ (5.87평)
7
신림로65길 22-11
306.8 분의 11.484
11.483㎡ (3.47평)
8
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
9
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.337
12.337㎡ (3.73평)
10
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
11
신림로65길 22-11
306.8 분의 11.484
11.483㎡ (3.47평)
12
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
13
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.337
12.337㎡ (3.73평)
14
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
15
신림로65길 22-11
306.8 분의 11.484
11.483㎡ (3.47평)
16
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
17
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.337
12.337㎡ (3.73평)
18
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
19
신림로65길 22-11
306.8 분의 11.484
11.483㎡ (3.47평)
20
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
21
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.337
12.337㎡ (3.73평)
22
신림로65길 22-11
306.8 분의 12.332
12.332㎡ (3.73평)
건물
1
신림로65길 22-11
제2층 제201호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
39.12㎡ (11.83평)
2
신림로65길 22-11
제2층 제202호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
41.85㎡ (12.66평)
3
신림로65길 22-11
제3층 제301호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
39.33㎡ (11.90평)
4
신림로65길 22-11
제3층 제302호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
41.85㎡ (12.66평)
5
신림로65길 22-11
제4층 제401호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
39.33㎡ (11.90평)
6
신림로65길 22-11
제4층 제402호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
41.85㎡ (12.66평)
7
신림로65길 22-11
제5층 제501호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
24.76㎡ (7.49평)
8
신림로65길 22-11
제5층 제502호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
9
신림로65길 22-11
제5층 제503호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.6㎡ (8.05평)
10
신림로65길 22-11
제5층 제504호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
11
신림로65길 22-11
제6층 제601호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
24.76㎡ (7.49평)
12
신림로65길 22-11
제6층 제602호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
13
신림로65길 22-11
제6층 제603호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.6㎡ (8.05평)
14
신림로65길 22-11
제6층 제604호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
15
신림로65길 22-11
제7층 제701호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
24.76㎡ (7.49평)
16
신림로65길 22-11
제7층 제702호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
17
신림로65길 22-11
제7층 제703호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.6㎡ (8.05평)
18
신림로65길 22-11
제7층 제704호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
19
신림로65길 22-11
제8층 제801호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
24.76㎡ (7.49평)
20
신림로65길 22-11
제8층 제802호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
21
신림로65길 22-11
제8층 제803호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.6㎡ (8.05평)
22
신림로65길 22-11
제8층 제804호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조
26.59㎡ (8.04평)
2022-08-30
변경
(3%)
194,000,000 원
2023-08-29
유찰
(3%)
233,000,000 원
2023-09-19
유찰
(3%)
186,400,000 원
2023-11-07
낙찰
(2%)
149,120,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-16
유찰
(100%)
7,317,000,000 원
2024-05-21
유찰
(80%)
5,853,600,000 원
2024-06-18
진행
(64%)
4,682,880,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철 2호선·신림선 신림역" 북서측에 위치하는 구분건물로 주위는 숙박업소, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "지하철 2호선·신림선 신림역"이 소재하는 등 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제201호 외 21개호로서,외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.[이용상태] 공동주택 및 2종근린생활시설로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)[설비내역] 위생 급배수시설, 도시가스 에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 가장형 토지로서, 공동주택 및 2종근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 4m 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 1. 서울특별시 관악구 신림동 1432-115번지도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>2. 서울특별시 관악구 신림동 1432-116번지도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역4m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 건축물현황도상 제3층 제302호는 제303호로, 제4층 제402호는 제402호 및 제403호로 현장조사시 각 호실 현관에 표시되어 있음.[참고사항] 임대관계 미상, 기타참고사항 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/10/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
윤OO
504호 전부
2020.02.28
2020.02.28
2020.04.14
30,000,000
X
왕OO
2층 202호
X
김OO
502호 전부
2020.01.14.(2020.03.20.타주소 전출)
2019.11.06.
2020.04.28
250,000,000
O
김OO
501호 전부
2020.01.16.(2020.12.07.타주소 전출)
2019.11.26.
2020.04.28
250,000,000
O
김OO
804호
2020.03.24.
X
주OO
503호
2020.08.25.
X
한OO
701호
2020.06.22.
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2021.09.24] 채권자 삼OOOOO OOOO 채권자 명의변경신청서 제출[2024.01.29] 최고가매수신고인 매각대금납부에 대한 의견서 제출[2023.11.14] 채무자겸소유자 양OO 매각불허가신청 제출[2023.11.14] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출[2023.09.26] 최고가매수신고인 최고가매수신고인 송달장소 변경신청서 제출[2023.09.25] 최고가매수신고인 송달장소 변경신청서 제출[2023.09.11] 채권자 든OOOOOOOO OOO OOOOOO(O) "유치권이 존재한지 아니한다"확정판결 제출[2023.09.05] 채권자 든OOOOOOOO OOO OOOOOO(O) 유치권 부존재 승소확정 판결문 제출[2023.07.04] 근저당권자 삼OOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출[2023.06.29] 채권자 든OOOOOOOO OOO OOOOOO(O) 유치권 부존재 확정증명원 제출 제출[2023.06.28] 채권자 든OOOOOOOO OOO OOOOOO(O) 재감정평가요청서 제출[2023.06.14] 승계인 삼OOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출[2023.06.09] 채권자 든OOOOOOOO OOO OOOOOO(O) 유치권 부존재 판결문, 경매신청권자 제출[2022.08.26] 채권자 든OOOOOOOO OOO OOOOOO(O) 배당요구신청인및전입자전원 배당배제신청 제출[2022.08.26] 채권자 든OOOOOOOO OOO OOOOOO(O) 기일연기신청서 제출[2021.12.10] 근저당권자겸채권자 삼OOOOO OOOO 유치권권리배제신청서(유치권신고인한순옥) 제출[2021.12.10] 근저당권자겸채권자 삼OOOOO OOOO 유치권권리배제신청서(한성프라임건설) 제출[2021.10.12] 근저당권자 주OOO OOOOOOO 권리신고서(유치권) 제출[2021.10.08] 유치권자 한OO 유치권 권리신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
46건
339,441,770원
235,597,869원
63% 5.6회
6개월
88건
308,946,153원
212,690,780원
66% 4.9회
12개월
149건
294,803,432원
202,718,646원
67% 4.4회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2020 타경 3605 (서울중앙지방법원)를 말씀해 주세요.
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