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2022타경1304 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 부산광역시 부산진구 복지로21번길 2-3, 2층203호 (개금동,솔향기)
구)부산광역시 부산진구 개금동 177-157
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 1304
2021타경5361(병합),2022타경1359(중복)

물건번호

 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 53,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 취하
최저입찰가 (41%) 21,709,000원 

건물면적

 15.27㎡(4.62평) 입찰기일 2023.08.10(목) 10:00
입찰보증금 (10%) 2,170,900원  토지면적 5.35㎡(1.62평) 유찰횟수 4회
입찰법원 부산지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 155회]
  • 2022타경1304 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 3 복지로21번길 2-3 13600.0 분의 535.0 5.35㎡ (1.62평)  
건물
 3 복지로21번길 2-3 2층203호 (개금동,솔향기) 철근콘크리트구조 15.27㎡ (4.62평)  
진행    
 2022-11-03 유찰 (100%) 53,000,000원 
 2022-12-08 유찰 (80%) 42,400,000원 
 2023-01-12 유찰 (64%) 33,920,000원 
 2023-02-16 변경 (51%) 27,136,000원 
 2023-07-06 유찰 (51%) 27,136,000원 
 2023-08-10 취하 (41%) 21,709,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 부산도시철도2호선"개금역" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소형 다세대주택 및 주거용오피스텔, 단독주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물인 솔향기 2층 201호 외 15개호로서 외 벽: 전면 치장석 붙임 및 스톤코트 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 하이새시창임.
[이용상태] 기호 1-6, 8-16은 다세대주택(도시형생활주택)이며, 기호 17은 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 북하향 완경사지대 내의 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명상 본건의 도로명주소는 "부산진구 복지로21번길 2-3" 이나, 건축물대장 및 현황 "부산진구 복지로 21번길 20-3"임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/06/24]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2022.07.19] 채권자 유OOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
 [2023.02.03] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
 [2023.07.17] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 일부 신청취하 및 집행해제신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산의 표시 상 도로명주소는 `부산진구 복지로21번길 2-3`이나 행정안전부의 도로명주소 안내 시스템에 의하면 `부산진구 복지로21번길 20-3`임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 63건 78,928,571원 50,455,205원 66% 2.2회
6개월 65건 78,284,615원 50,125,660원 66% 2.2회
12개월 69건 81,186,594원 52,461,419원 66% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 1304 (부산지방법원)를 말씀해 주세요.
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