2022타경53200 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 안산시 상록구 충장로6길 42, 4층402호 (이동,한솔빌리지9차)
사건번호
2022 타경 53200 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
91,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(1%) 881,000원
(1.10%) 1,000,000원
건물면적
24.64㎡(7.45평)
입찰기일
2024.09.26(목) 10:30
입찰보증금
(20%) 176,200원
토지면적
14.96㎡(4.53평)
유찰횟수
13회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 610회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
충장로6길 42
249.1 분의 14.9615
14.961㎡ (4.53평)
건물
1
충장로6길 42
4층402호 (이동,한솔빌리지9차) 철근콘크리트구조
24.64㎡ (7.45평)
2022-12-15
유찰
(100%)
91,000,000 원
2023-02-09
유찰
(70%)
63,700,000 원
2023-03-16
유찰
(49%)
44,590,000 원
2023-04-20
유찰
(34%)
31,213,000 원
2023-05-25
유찰
(24%)
21,849,000 원
2023-07-13
유찰
(17%)
15,294,000 원
2023-08-24
유찰
(12%)
10,706,000 원
2023-10-05
유찰
(8%)
7,494,000 원
2023-11-09
유찰
(6%)
5,246,000 원
2023-12-14
유찰
(4%)
3,672,000 원
2024-01-25
유찰
(3%)
2,570,000 원
2024-03-07
유찰
(2%)
1,799,000 원
2024-05-30
낙찰
(1%)
1,259,000 원
2024-08-22
유찰
(1%)
1,259,000 원
2024-09-26
낙찰
(1%)
881,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.[교통상황] 인근에 지하철 4호선( 한대앞역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 402호로서외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등창호 : 새시 이중창호 임.[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.(내부구조도 참조)[설비내역] 위생 및 급 배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 사각형의 평지로서 도시형생활주택 건물부지로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 폭 8M 의 포장도로 에 접하여 차량 출입이 가능함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 ,시가지경관지구(일반), 소로2류 (폭 8M -10M )(접함), 가축사육제한 구역대기환경규제지역 ,도시교통정비지역 ,생활소음진동관리지역,성장관리권역임.토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
문OO
전부
2018.10.30.
2018.09.12.
2022.03.31
100,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2021년3월26일 제29166호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,392,627,115원
1,165,500,000원
63% 2회
6개월
3건
2,226,637,290원
1,815,576,667원
69% 1.7회
12개월
6건
2,296,263,268원
2,030,621,667원
77% 1.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 53200 (수원지방법원 안산지원)를 말씀해 주세요.
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