2021타경72910 경매사건의 펜션(캠핑장) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 62
소재지
경기도 화성시 서신면 제부리 8
사건번호
2021 타경 72910 물건번호
1
물건용도
펜션(캠핑장)
감정평가액
3,265,835,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 1,600,260,000원
건물면적
559.91㎡(169.37평)
입찰기일
2025.02.05(수) 10:00 36 일전)
입찰보증금
(10%) 160,026,000원
토지면적
4,866.00㎡(1,471.97평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 62회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
제부리 8
대
595㎡ (179.99평)
2
제부리 8-2
대
582㎡ (176.06평)
3
제부리 8-3
대
794㎡ (240.19평)
4
제부리 10
대
716㎡ (216.59평)
5
제부리 11-5
대
620㎡ (187.55평)
6
제부리 11-10
대
647㎡ (195.72평)
7
제부리 11-11
대
912㎡ (275.88평)
건물
8
제부리 8
1층 숙박시설
79.72㎡ (24.12평)
9
제부리 8-2
1층 숙박시설
79.72㎡ (24.12평)
10
제부리 8-3
1층 숙박시설
81.48㎡ (24.65평)
11
제부리 10
1층 숙박시설
79.83㎡ (24.15평)
12
제부리 11-5
1층 숙박시설
79.72㎡ (24.12평)
13
제부리 11-10
1층 숙박시설
79.72㎡ (24.12평)
14
제부리 11-11
1층 숙박시설
79.72㎡ (24.12평)
제시외건물
8
제부리 8
창고
5
㎡(1.51평)
12
제부리 11-5
바베큐장
33.82
㎡(10.23평)
13
제부리 11-10
바베큐장
36.96
㎡(11.18평)
2023-02-07
유찰
(100%)
3,265,835,700 원
2023-03-10
변경
(70%)
2,286,085,000 원
2024-12-16
유찰
(70%)
2,286,085,000 원
2025-02-05
진행
(49%)
1,600,260,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "제부도치안센터" 남동측 인근에 위치하며,인근은 상가, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.[이용상태] 일련번호1)-7)은 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 숙박시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 일련번호 1)-7) 일단은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일련번호 1)-7): 자연환경보전지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 일련번호 8)-14) 일반목구조 기타지붕 단층 건으로서,외벽: 목재시멘트사이딩 마감 등,창호: 하이새시창호 마감 등,
[이용상태] 제1종근린생활시설(숙박시설)로 이용중임.[설비내역] 난방설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.[부합물/종물] ㉠ 판넬조 판넬지붕, 1층소재 (창고) 약 5㎡,㉡ 조립식판넬조 기타지붕, 단층 (바베큐장) 약 33.82㎡,㉢ 쇠파이프조 비닐지붕, 단층 (바베큐장) 약 36.96㎡
[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/03/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
나OO
목록8(559.9100㎡)
2016.08.09
50,000,000
X
이OO
목록8
2016.09.05 배우자 나명주의 최초전입일
X
김OO
목록8
2020.03.18
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.02.06] 채무자겸소유자 이OO 경매개시결정 이의에 기한 집행정지신청 제출[2024.10.02] 채권자 채OO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 3,265,835,700원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 400,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
880,871,528원
486,154,074원
56% 2.6회
6개월
58건
668,815,215원
372,239,519원
57% 2.5회
12개월
118건
669,601,949원
388,332,175원
57% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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