2022타경509337 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 4층402호 (주안동,스타캐슬)
사건번호
2022 타경 509337 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
226,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 158,200,000원
(82.78%) 187,089,959원
건물면적
57.55㎡(17.41평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,820,000원
토지면적
15.78㎡(4.77평)
유찰횟수
11회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 267회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
주안동로25번길 47-21
262.0 분의 15.78
15.78㎡ (4.77평)
건물
1
주안동로25번길 47-21
4층402호 (주안동,스타캐슬) 철근콘크리트구조
57.553㎡ (17.41평)
2023-03-14
유찰
(100%)
226,000,000 원
2023-04-17
유찰
(70%)
158,200,000 원
2023-05-22
유찰
(49%)
110,740,000 원
2023-06-27
유찰
(34%)
77,518,000 원
2023-08-31
유찰
(24%)
54,263,000 원
2023-10-11
유찰
(17%)
37,984,000 원
2023-11-16
유찰
(12%)
26,589,000 원
2023-12-18
유찰
(8%)
18,612,000 원
2024-01-31
유찰
(6%)
13,028,000 원
2024-03-12
유찰
(4%)
9,120,000 원
2024-04-15
변경
(3%)
6,384,000 원
2024-04-15
유찰
(100%)
226,000,000 원
2024-05-21
낙찰
(70%)
158,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택 및 오피스텔 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 4층402호로서,외벽 : 미장스톤 등 마감.[이용상태] 본건은 오피스텔 용도임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 자동차 통행 가능한 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 (2020-03-30) 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/07/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2020.07.06
O
주OO
전부
2020.7.6.
2020.6.8.
2022.06.15
225,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기 하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
74건
235,297,297원
156,417,960원
64% 2회
6개월
126건
225,714,286원
147,178,063원
63% 2.1회
12개월
179건
232,462,570원
159,847,580원
67% 1.9회
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