2022타경109695 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 양천구 곰달래로6길 30, 제6층 제604호 (신월동, 캐슬채움빌)
사건번호
2022 타경 109695 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
250,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 160,000,000원
(72.00%) 180,000,000원
건물면적
26.30㎡(7.96평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,000,000원
토지면적
15.77㎡(4.77평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 341회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로6길 30
307.9 분의 15.773
15.773㎡ (4.77평)
건물
1
곰달래로6길 30
제6층 제604호 (신월동, 캐슬채움빌) 철근콘크리트구조
26.3㎡ (7.96평)
2023-04-05
유찰
(100%)
250,000,000 원
2023-05-11
유찰
(80%)
200,000,000 원
2023-06-22
유찰
(64%)
160,000,000 원
2023-08-10
유찰
(51%)
128,000,000 원
2023-09-14
유찰
(41%)
102,400,000 원
2023-10-18
유찰
(33%)
81,920,000 원
2023-11-22
유찰
(26%)
65,536,000 원
2023-12-27
유찰
(21%)
52,429,000 원
2024-02-21
변경
(17%)
41,943,000 원
2024-02-21
유찰
(100%)
250,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%)
200,000,000 원
2024-05-14
낙찰
(64%)
160,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 본건으로 차량의 진출입이 가능하며 주변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됩니다.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 새시 창호 등입니다.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중입니다.[설비내역] 본건은 난방설비(도시가스 난방), 위생급배수 설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 일단지로서 등고평탄한 가장형 토지로 현황 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 20m 의 도로, 본건 남측으로 노폭 약 6m 의 도로와 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] 본건은 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.[공부와의 차이] 의견서 I.6. 기타사항 참조바랍니다.[참고사항] 의견서 I.6. 기타사항 참조바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
원OO
전부
2019.11.22
2019.10.28
229,000,000
O
주OO
전부
2019.11.22.
2019.10.28.
2022.07.20
229,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
232,375,000원
146,123,077원
63% 5회
6개월
97건
231,768,211원
150,592,555원
65% 6.1회
12개월
150건
243,503,443원
164,790,169원
68% 5.7회
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