2022타경12192 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 98, 16층1604호 (숭의동,투민힐스빌)
사건번호
2022 타경 12192 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
187,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(2%) 3,697,000원
(1.98%) 3,700,000원
건물면적
62.51㎡(18.91평)
입찰기일
2024.05.10(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 369,700원
토지면적
8.16㎡(2.47평)
유찰횟수
11회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 236회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로 98
1801.0 분의 8.1554
8.155㎡ (2.47평)
건물
1
경인로 98
16층1604호 (숭의동,투민힐스빌) 철근콘크리트구조
62.5069㎡ (18.91평)
2023-04-10
유찰
(100%)
187,000,000 원
2023-05-12
유찰
(70%)
130,900,000 원
2023-06-19
유찰
(49%)
91,630,000 원
2023-07-20
유찰
(34%)
64,141,000 원
2023-08-23
유찰
(24%)
44,899,000 원
2023-09-25
유찰
(17%)
31,429,000 원
2023-11-09
유찰
(12%)
22,000,000 원
2023-12-11
유찰
(8%)
15,400,000 원
2024-01-24
유찰
(6%)
10,780,000 원
2024-03-05
유찰
(4%)
7,546,000 원
2024-04-05
유찰
(3%)
5,282,000 원
2024-05-10
낙찰
(2%)
3,697,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물내의 16층 1604호로서,(사용승인 : 2018.08.10)[이용상태] 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측 및 북측으로 세로 및 광대로에 각각 접함.[토지이용계획] 기호(1) 토지 : 일반상업지역 (2020-06-29), 제2종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.일반상업지역 (2020-06-29), 제2종일반주거지역 , 방화지구 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2020.03.03
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2022.04.29. 접수 제146356호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
212,730,769원
131,108,470원
72% 2.2회
6개월
91건
206,693,956원
124,054,307원
66% 2.4회
12개월
128건
217,897,656원
129,739,872원
64% 2.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 12192 (인천지방법원)를 말씀해 주세요.
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