2022타경104762 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 190
소재지
부산광역시 강서구 신호동 239-7
사건번호
2022 타경 104762 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,145,604,100원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 586,549,000원
건물면적
491.47㎡(148.67평)
입찰기일
2024.07.16(화) 10:00 29 일전)
입찰보증금
(10%) 58,654,900원
토지면적
341.30㎡(103.24평)
유찰횟수
3회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 190회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신호동 239-7
대
171.1㎡ (51.76평)
2
신호동 239-8
대
170.2㎡ (51.49평)
건물
3
신호산단5로 52-20
1층 근린생활시설
175.01㎡ (52.94평)
3
신호산단5로 52-20
2층 주택
158.73㎡ (48.02평)
3
신호산단5로 52-20
3층 주택
157.73㎡ (47.71평)
제시외건물
3
신호산단5로 52-20
사무실
17.85
㎡(5.40평)
3
신호산단5로 52-20
주택
91.03
㎡(27.54평)
2023-04-18
유찰
(100%)
1,145,604,100 원
2023-05-23
변경
(80%)
916,483,000 원
2023-08-01
변경
(80%)
916,483,000 원
2023-11-14
변경
(80%)
916,483,000 원
2024-05-07
유찰
(80%)
916,483,000 원
2024-06-11
유찰
(64%)
733,186,000 원
2024-07-16
진행
(51%)
586,549,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 신호동에 소재하는 신호초등학교의 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.[도로상태] 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 신호동 239-7도시지역, 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지 (신호지방산업단지 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>신호동 239-8도시지역, 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지 (신호지방산업단지 )<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
[제시외 물건] 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재하며 용도, 규모, 구조 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있는 것으로 사료됨.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서외벽: 스톤코트 및 치장석 마감창호: 새시 창호
[이용상태] 1층은 근린생활시설, 2층과 3층은 주택으로 이용중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기 , 화재경보설비, 공동현관기 등이 되어 있음.[부합물/종물] -[공부와의 차이] 본건 3층은 건물 등기사항전부증명서상은 157.73㎡이나 일반건축물대장상은 158.73㎡로 약간의 차이를 보이고 있으며, 감정평가는 등기사항전부증명서 기준하여 평가하였음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
302호 전부
2020.09.10
2020.08.26
2022.10.04
130,000,000
X
박OO
2018.08.10
X
신OO
2019.02.11
X
황OO
201호
2021.10.29
2023.05.04
2023.05.26
15,000,000
X
황OO
제P층 303호
2018.04.12
2018.04.12
2022.08.22
60,000,000
X
박OO
1층 상가 전체
2017.11.13/2017.11.23
2022.10.18
30,000,000
X
곽OO
202호 전부
2017.11.28
2018.08.30
2022.08.22
100,000,000
X
김OO
301호
2019.02.11
2022.08.16
2022.08.19
100,000,000
X
류OO
2017.06.27
3,000,000
X
(OOOOOOOOOOOOO
1층
2020.08.18
1,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.20] 임차인 김OO 경매 매각기일연기신청서 제출[2024.02.22] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
845,677,240원
609,330,000원
72% 2회
12개월
1건
845,677,240원
609,330,000원
72% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 104762 (부산지방법원 부산서부지원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
