2022타경507607 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 163
소재지
인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 45층4503호 (청라동,청라풍림엑슬루타워)
사건번호
2022 타경 507607 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
653,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(49%) 319,970,000원
건물면적
112.36㎡(33.99평)
입찰기일
2024.07.25(목) 10:00 37 일전)
입찰보증금
(10%) 31,997,000원
토지면적
48.25㎡(14.60평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 163회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중봉대로586번길 22
47328.5 분의 48.25
48.25㎡ (14.60평)
건물
1
중봉대로586번길 22
45층4503호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) 철근콘크리트구조
112.36㎡ (33.99평)
2023-04-17
유찰
(100%)
653,000,000 원
2023-05-22
변경
(70%)
457,100,000 원
2024-04-15
유찰
(70%)
457,100,000 원
2024-05-21
변경
(49%)
319,970,000 원
2024-07-25
진행
(49%)
319,970,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건 내 제4503호로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재마감등임.[이용상태] 오피스텔(주거용 )으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천정형에어컨설비, 승강기 설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 광평수의 대체로 장방형 토지로서, 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내의 도로를 이용하여 외부 공도로 출입이 원활함.[토지이용계획] 준주거지역 (2012-12-24), 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(접합) 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 본건의 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 주거용 으로 이용중임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/06/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
2016.08.01
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 200,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경15085(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
217,342,857원
126,778,273원
56% 2.9회
6개월
22건
275,381,818원
184,956,772원
64% 2.1회
12개월
37건
274,713,514원
183,388,856원
65% 1.9회
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