2022타경3333 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 272
소재지
서울특별시 관악구 국회단지6길 9, 지층비01호 (봉천동,벨유어블)
사건번호
2022 타경 3333 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
188,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(13%) 25,233,000원
건물면적
37.70㎡(11.40평)
입찰기일
2024.07.03(수) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 2,523,300원
토지면적
17.10㎡(5.17평)
유찰횟수
9회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 272회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
국회단지6길 9
271.0 분의 17.1
17.1㎡ (5.17평)
건물
1
국회단지6길 9
지하층비01호 (봉천동,벨유어블) 철근콘크리트구조
37.7㎡ (11.40평)
2023-04-26
유찰
(100%)
188,000,000 원
2023-06-14
유찰
(80%)
150,400,000 원
2023-07-12
유찰
(64%)
120,320,000 원
2023-08-09
변경
(51%)
96,256,000 원
2023-11-29
유찰
(51%)
96,256,000 원
2024-01-17
유찰
(41%)
77,005,000 원
2024-02-14
유찰
(33%)
61,604,000 원
2024-03-20
유찰
(26%)
49,283,000 원
2024-05-01
유찰
(21%)
39,426,000 원
2024-06-05
유찰
(17%)
31,541,000 원
2024-07-03
진행
(13%)
25,233,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 2호선 "봉천역" 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제지층 제비01호로서,(사용승인일 2014.09.12)[이용상태] 공부상(집합건축물대장) 사무소입니다.[설비내역] 도시가스 에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 대체로 등고완만한 세장형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건은 남서측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
비01호
2020.09.24
2020.08.27
2022.11.14
170,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.01.31. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
339,931,319원
236,142,282원
62% 5.6회
6개월
82건
323,954,408원
226,222,776원
66% 4.9회
12개월
141건
294,132,705원
203,075,584원
68% 4.3회
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