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2022타경3706 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 760
소재지 경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 3706

물건번호

 1 물건용도 주택
감정평가액 625,201,680원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (51%) 320,103,000원 

건물면적

 244.62㎡(74.00평) 입찰기일 2025.02.20(목) 10:00
(입찰 60일전)
입찰보증금 (10%) 32,010,300원  토지면적 810.00㎡(245.03평) 유찰횟수 7회
입찰법원 창원지방법원 진주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 760회]
  • 2022타경3706 주택경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 자혜리 478-27 대 372㎡ (112.53평)  
3 자혜리 478-45 대 372㎡ (112.53평)  
5 자혜리 478-46 대 66㎡ (19.97평)  
건물
 2 자혜1길 13-4 1층 주택 70.47㎡ (21.32평)  
2 자혜1길 13-4 2층 주택 51.84㎡ (15.68평)  
4 자혜1길 13-2 1층 주택 70.47㎡ (21.32평)  
4 자혜1길 13-2 2층 주택 51.84㎡ (15.68평)  
제시외건물 4 자혜1길 13-2 보일러실 12 ㎡(3.63평)  
2 자혜1길 13-4 보일러실 9 ㎡(2.72평)  
진행 (입찰60일전)    
 2023-04-27 유찰 (100%) 625,201,680원 
 2023-06-01 유찰 (80%) 500,161,000원 
 2023-07-06 변경 (64%) 400,129,000원 
 2023-10-05 유찰 (64%) 400,129,000원 
 2023-11-09 변경 (51%) 320,103,000원 
 2024-01-18 유찰 (51%) 320,103,000원 
 2024-02-22 낙찰 (41%) 256,082,000원 
 2024-04-05 미납
 2024-05-02 변경 (41%) 256,082,000원 
 2024-06-20 변경 (41%) 256,082,000원 
 2024-07-25 낙찰 (41%) 256,082,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-08-01 불허
 2024-09-26 유찰 (100%) 625,201,680원 
 2024-11-14 유찰 (80%) 500,161,000원 
 2024-12-19 유찰 (64%) 400,129,000원 
 2025-02-20 (51%) 320,103,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/11/08]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.07.31] 채무자겸소유자 주OOO OO 유치권에의한권리신고서 제출
 [2024.07.31] 채무자겸소유자 주OOO OO 매각허가에 대한 이의신청서 제출
 [2024.07.24] 채권자 엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
 [2024.06.18] 근저당권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
 [2024.04.26] 근저당권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
 [2023.01.16] 채권자 노OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 채권자변경(승계)신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각포함 - 목록5.는 지목이 ‘대’이나 현황 ‘도로’로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가함 - 목록2.4.는 공부상 지붕이 ‘슬래브지붕’이나 현황 ‘슬래브위 기와지붕’으로 이용중임 - 대천산업 주식회사로부터 금179,117,319원(원금 147,420,000원, 지연이자 금 31,697,319원)에 대하여 유치권신고서, 채무자겸 소유자 주식회사 다원으로부터 유치권성립을 인정한다는 문서가 제출되어 있음
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 200,353,490원 145,502,200원 80% 1.6회
6개월 8건 136,506,750원 96,225,125원 68% 2.4회
12개월 19건 281,568,550원 156,750,562원 64% 2.6회
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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