2021타경116412 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 양천구 남부순환로58길 14, 제2층 제201호 (신월동, 호연스마트빌)
사건번호
2021 타경 116412 물건번호
6개 물건중 1번 (유찰)
6개 물건중 2번 (매각)
6개 물건중 3번 (유찰)
6개 물건중 4번 (매각)
6개 물건중 5번 (유찰)
6개 물건중 6번 (취하)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
219,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 175,200,000원
(90.87%) 199,000,000원
건물면적
29.97㎡(9.07평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,520,000원
토지면적
19.12㎡(5.78평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 260회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
남부순환로58길 14
282.8 분의 19.121
19.12㎡ (5.78평)
건물
4
남부순환로58길 14
제2층 제201호 (신월동, 호연스마트빌) 철근콘크리트구조
29.97㎡ (9.07평)
2023-05-11
유찰
(100%)
219,000,000 원
2023-06-22
유찰
(80%)
175,200,000 원
2023-08-10
유찰
(64%)
140,160,000 원
2023-09-14
유찰
(51%)
112,128,000 원
2023-10-18
유찰
(41%)
89,702,000 원
2023-11-22
유찰
(33%)
71,762,000 원
2023-12-27
유찰
(26%)
57,410,000 원
2024-02-21
유찰
(21%)
45,928,000 원
2024-04-09
유찰
(17%)
36,742,000 원
2024-05-14
변경
(13%)
29,394,000 원
2024-05-14
유찰
(100%)
219,000,000 원
2024-06-18
낙찰
(80%)
175,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건(일련번호2)은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인일: 1994.03.25)[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,(사용승인일: 2017.07.31)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참고).[이용상태] 다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참고).[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참고).[이용상태] 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도는 기타사무소로 등재되어 있으며, 현황은 주거용 으로 이용 중이라고 탐문조사됨.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.승강기 설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.도시가스 에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 부지로 이용중임.[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.[토지형상/이용상태] 서하향 완경사 지대의 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.[도로상태] 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 접함.[도로상태] 동측의 폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 북측의 폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.[도로상태] 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 에 접함.4미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 신월동 200-12번지, 200-13번지(공히): 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.준공업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역5m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.[참고사항] 임대관계는 미상임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/03/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
미상
2021.09.09.(전입세대열람내역)
미상
미상
X
주OO
201호
2018.05.28.
2018.04.17.
2022.03.22
199,000,000
O
이OO
201호
2018.05.28.
2018.04.17.
199,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.22] 채권자 주OOOOOOO 취하(일부)서 제출[2024.04.22] 채권자 주OOOOOOO 취하(일부)서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
92건
250,105,357원
192,195,998원
77% 5.4회
6개월
139건
246,405,822원
183,968,516원
75% 5.4회
12개월
210건
249,077,187원
178,119,306원
72% 5.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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