2022타경14853 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 58, 1층107호 (강화인더스타운2)
사건번호
2022 타경 14853 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
1,271,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(17%) 213,617,000원
건물면적
109.52㎡(33.13평)
입찰기일
2024.06.17(월) 10:00 (오늘입찰)
입찰보증금
(20%) 42,723,400원
토지면적
52.25㎡(15.80평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 199회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강화산단로 58
1.3182E7 분의 254170.0
25.417㎡ (7.69평)
2
강화산단로 58
1.3182E7 분의 268291.0
26.829㎡ (8.12평)
건물
1
강화산단로 58
1층107호 (강화인더스타운2) 철근콘크리트구조
53.28㎡ (16.12평)
2
강화산단로 58
1층108호 (강화인더스타운2) 철근콘크리트구조
56.24㎡ (17.01평)
2023-05-12
유찰
(100%)
1,271,000,000 원
2023-06-19
유찰
(70%)
889,700,000 원
2023-07-20
유찰
(49%)
622,790,000 원
2023-08-23
변경
(34%)
435,953,000 원
2023-12-11
유찰
(34%)
435,953,000 원
2024-01-24
낙찰
(24%)
305,167,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-10
유찰
(24%)
305,167,000 원
2024-06-17
취하
(17%)
213,617,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 소재 "대월초등학교" 북동측 인근의 "강화일반산업단지 "내에 위치하며, 주변은 근린생활시설과 오피스텔 및 공장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건 소재 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 업무시설 내 제1층 107호, 108호로서외벽 : 몰탈페인팅 위 석재붙임 등 마감.[이용상태] 본건#1(107호),본건#2(108)호,인접한 109호의 총 3개호가 벽체 구분없는 1호의 형태로 근린생활시설(밥향기 한식부페)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 급,배수시설 및 위생설비, 승강기 , 소화전, 주차장 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 대체로 세로장방형의 토지로서 본건#1,#2가 소재하는 건물의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측을 통해 공도와 접함.[토지이용계획] 준공업지역 (2015-11-16),지구단위계획구역 일반산업단지 ),중로1류 (폭 20m -25m )(2014-12-08)(접함),가축사육제한 구역15m 이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>,일반산업단지 (2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 본건 등기부등본 및 감정평가명령서상 대지권의 비율이*본건#1 : 13,182,000 분의 254,170*본건#2 : 13,182,000 분의 268,291로 표기되어 있으나,*본건#1 : 1,318.2 분의 25.4170*본건#2 : 1,318.2 분의 26.8291인 것으로 판단되니 필히 확인하시어 업무에 참고하시기 바랍니다.[참고사항] 본건은 본건#1(107호),본건#2(108호)가 인접한 109호와 함께 경계 구분 없이 근린생활시설(밥향기 한식부페)로 이용중이니 업무에 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
107호, 108호
2021.04.21
30,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.04] 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청서 제출[2023.08.14] 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청서 제출[2023.01.18] 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
3건
547,333,333원
377,333,333원
69% 1.7회
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