2023타경621 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 동작구 국사봉8길 81, 1층101호
사건번호
2023 타경 621 물건번호
11개 물건중 1번 (매각)
11개 물건중 2번 (매각)
11개 물건중 3번 (재진행)
11개 물건중 4번 (매각)
11개 물건중 5번 (매각)
11개 물건중 6번 (매각)
11개 물건중 7번 (매각)
11개 물건중 8번 (재진행)
11개 물건중 9번 (매각)
11개 물건중 10번 (매각)
11개 물건중 11번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
375,978,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 192,501,000원
(66.52%) 250,099,999원
건물면적
66.61㎡(20.15평)
입찰기일
2024.05.21(화)
입찰보증금
(10%) 19,250,100원
토지면적
38.63㎡(11.68평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 153회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
국사봉8길 81
331.0 분의 38.625
38.625㎡ (11.68평)
건물
1
국사봉8길 81
1층101호 철근콘크리트구조
66.61㎡ (20.15평)
제시외건물
1
국사봉8길 81
판넬조
9.49
㎡(2.87평)
2023-06-20
유찰
(100%)
375,978,700 원
2023-07-18
유찰
(80%)
300,783,000 원
2023-08-29
변경
(64%)
240,626,000 원
2023-12-12
유찰
(64%)
240,626,000 원
2024-01-23
변경
(51%)
192,501,000 원
2024-05-21
낙찰
(51%)
192,501,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘당곡역(신림선)’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제1층 제101호 외 10개호로서(사용승인일: 2017.09.20.)[이용상태] 본건 기호 1은 공부상 사무소로 이용 중입니다.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서 공동주택(다세대) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다.[토지이용계획] 상도동 301-100: 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)제2종일반주거지역 (7층),가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 본건 기호 1은 공부상 사무소이나 전입신고한 사람이 있는 것으로 파악되었습니다.[참고사항] 본건 기호 1, 9, 10, 11에 부합물및종물(제시외건물)이 소재하여, 평가 목적 등을 고려하여 평가하였는 바, 경매 진행 시 참고바랍니다.(후첨"건물개황도"참고)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
101-1호
2017.12.11.
2017.12.11./2023.03.08./2023.03.08.
2023.03.08
105,000,000원/110,000,000원/113,000,000원
X
LIOO
1층 101-2호
2021.09.06.
2021.09.01.
2023.03.06
110,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.24] 임차인 양OO 경매속행 신청서 제출[2024.04.29] 임차인 송OO 의견서 제출[2024.04.22] 임차인 송OO 경매속행 및 배당기일지정신청서 제출[2024.02.28] 임차인 하OO 입찰(경매)기일연기신청서 제출[2024.02.21] 임차인 송OO(OOO) 경매속행(매각기일)신청서 제출[2024.01.16] 임차인 김OO 기일연기신청서 제출[2024.01.10] 임차인 송OO(OOO) 매각기일연기신청서 제출[2024.01.05] 임차인 권OO 매각기일연기신청서 제출[2023.08.21] 임차인 강OO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
461,410,193원
374,044,037원
87% 2.8회
6개월
47건
414,804,247원
325,901,410원
82% 2.7회
12개월
86건
362,860,652원
286,737,076원
81% 3.2회
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