2022타경111643 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 강서로20길 36, 제3층 제303호 (화곡동, 태성골든빌)
사건번호
2022 타경 111643 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
250,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 200,000,000원
(85.73%) 214,325,000원
건물면적
35.51㎡(10.74평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,000,000원
토지면적
21.36㎡(6.46평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 112회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로20길 36
314.6 분의 21.36
21.36㎡ (6.46평)
건물
1
강서로20길 36
제3층 제303호 (화곡동, 태성골든빌) 철근콘크리트구조
35.51㎡ (10.74평)
2023-06-22
유찰
(100%)
250,000,000 원
2023-08-10
유찰
(80%)
200,000,000 원
2023-09-14
유찰
(64%)
160,000,000 원
2023-10-18
유찰
(51%)
128,000,000 원
2023-12-27
유찰
(41%)
102,400,000 원
2024-02-21
유찰
(33%)
81,920,000 원
2024-04-09
유찰
(100%)
250,000,000 원
2024-04-09
변경
(26%)
65,536,000 원
2024-05-14
낙찰
(80%)
200,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 까치산역(지하철 2,5호선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 밀집 소재하는 주택지대임.[교통상황] 대상으로의 차량 접근이 가능하며, 인근 지하철역(2,5호선 "까치산역") 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로,(사용승인일: 2015.06.29)[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로, 다세대주택의 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 북서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] --.[참고사항] 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도 기준 및 외부관찰 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으므로 경매 진행 시 재확인 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
본건전부
2019.10.28
2019.10.08
2억3천1백만원
O
주OO
전부
2019.10.28.
2019.10.08.
2022.08.08
231,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
119건
235,677,345원
170,957,057원
73% 4.7회
6개월
258건
243,329,982원
170,405,980원
71% 5.6회
12개월
436건
241,182,875원
172,458,891원
72% 5.5회
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