2022타경533460 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스)
사건번호
2022 타경 533460 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
288,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(4%) 11,622,000원
(5.42%) 15,612,000원
건물면적
71.38㎡(21.59평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 1,162,200원
토지면적
9.11㎡(2.76평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 273회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부흥로334번길 4
1232.4 분의 9.11
9.11㎡ (2.76평)
건물
1
부흥로334번길 4
11층1103호 (부평동,엠타워식스) 철근콘크리트구조
71.38㎡ (21.59평)
2023-06-23
유찰
(100%)
288,000,000 원
2023-07-25
유찰
(70%)
201,600,000 원
2023-08-28
유찰
(49%)
141,120,000 원
2023-10-06
유찰
(34%)
98,784,000 원
2023-11-14
유찰
(24%)
69,149,000 원
2023-12-14
유찰
(17%)
48,404,000 원
2024-01-29
유찰
(12%)
33,883,000 원
2024-03-08
유찰
(8%)
23,718,000 원
2024-04-11
유찰
(6%)
16,603,000 원
2024-05-16
낙찰
(4%)
11,622,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하는 "엠타워식스" 11층 1103호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 중 11층 1103호임.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 상·하수도설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 약 30M 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2020.4.29.
2020.2.24.
195,000,000
O
주OO
전부
2020.4.29.
2020.2.24.
2023.03.02
195,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2022카임262, 임차권자 김보령, 임대차보증금 195,000,000원, 전입일 2020년 4월 29일, 확정일자 2020년 2월 24일)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
229,842,105원
90,051,415원
37% 6.3회
6개월
38건
228,789,474원
105,722,196원
45% 5.3회
12개월
54건
223,944,444원
121,875,430원
55% 4.1회
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