2023타경942 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 중구 을지로 264, 7층7075호 (을지로6가,동대문패션티브이)
사건번호
2023 타경 942 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
74,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(13%) 9,931,000원
(13.54%) 10,021,000원
건물면적
3.97㎡(1.20평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 993,100원
토지면적
0.98㎡(0.30평)
유찰횟수
9회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 201회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
을지로 264
3650.0 분의 0.98
0.98㎡ (0.30평)
건물
2
을지로 264
7층7075호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조
3.97㎡ (1.20평)
2023-07-18
유찰
(100%)
74,000,000 원
2023-08-29
유찰
(80%)
59,200,000 원
2023-09-19
유찰
(64%)
47,360,000 원
2023-11-07
유찰
(51%)
37,888,000 원
2023-12-12
유찰
(41%)
30,310,000 원
2024-01-23
유찰
(33%)
24,248,000 원
2024-03-12
유찰
(26%)
19,398,000 원
2024-04-16
유찰
(21%)
15,518,000 원
2024-05-21
유찰
(17%)
12,414,000 원
2024-06-18
낙찰
(13%)
9,931,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 을지로 소재 "지하철 2, 4, 5호선 환승역인 동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치하며인근은 판매시설, 업무시설, 상업 및 문화시설 등이 산재하고 후면으로 중소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 2, 4, 5호선 환승역인 "동대문역사문화공원역" 및 버스정류장이 소재 등 전반적인 교통상황은 양호함.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 13층 건물 내 제 6243호 외 1개호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 인접호 등과 함께 일단의 근린생활시설로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 4필 일단의 토지로서, 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 4면으로 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 )폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.[공부와의 차이] -[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
롯OO
건물전부
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 3토지(서울특별시 중구 을지로6가 21-23) 2006. 12. 13. 제71567호 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
60,600,000원
19,317,333원
40% 5.5회
6개월
13건
53,646,154원
19,822,785원
41% 5.1회
12개월
24건
549,922,181원
406,866,633원
42% 5회
인근지역 최근 낙찰사례
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