2022타경34158 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 145
소재지
충청북도 음성군 음성읍 신천리 산22-4
사건번호
2022 타경 34158 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
4,310,042,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 1,412,315,000원
건물면적
입찰기일
2024.07.01(월) 10:00 29 일전)
입찰보증금
(10%) 141,231,500원
토지면적
23,815.00㎡(7,204.04평)
유찰횟수
5회
입찰법원
청주지방법원 충주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 145회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신천리 산22-4
임야
15524㎡ (4,696.01평)
2
신천리 산22-12
임야
893㎡ (270.13평)
3
신천리 산23-8
임야
2082㎡ (629.81평)
4
신천리 457-11
임야
2466㎡ (745.97평)
5
신천리 461-3
전
1131㎡ (342.13평)
6
신천리 870
전
1719㎡ (520.00평)
제시외건물
4
신천리 457-11
식당
82.5
㎡(24.96평)
2023-08-07
유찰
(100%)
4,310,042,000 원
2023-09-11
유찰
(80%)
3,448,034,000 원
2023-10-16
유찰
(64%)
2,758,427,000 원
2023-11-20
유찰
(51%)
2,206,742,000 원
2024-01-08
변경
(41%)
1,765,394,000 원
2024-03-18
변경
(41%)
1,765,394,000 원
2024-05-27
유찰
(41%)
1,765,394,000 원
2024-07-01
진행
(33%)
1,412,315,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 "37번국도 음성교차로와 신천교차로"사이에 위치하고 있는 부동산[공부상 지목 "임야" 4필지, "전" 2필지, 현황 "잡종지"(공장부지및 근린생활시설부지 조성), 일부 개발허가 제외지]이며, 주위는 국도주변 중소규모 공장,농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.[교통상황] 본건 토지(기호1-6)는 국도변에 위치하여 제반 차량 접근 용이하며, 교통상황 무난함.[이용상태] ※기호1-6토지는 공장설립 승인 및 근린생활시설/창고시설 허가를 득하여 부지조성을 위한 토목공사를 시행하였으며, 공장부지에는 3곳에 건물 건축 기초공사한 후 중단된 "잡종지" 상태이며, 근린생활시설/창고시설 부지는 부지조성을 위한 토목공사를 시행하여 평탄하게 조성된 "잡종지" 상태임. ※기호1토지:부정형의 토지로서 지목은 임야이나 현황는 공장부지 및 근린생활시설/창고시설 부지 토목공사를 시행하여 2계단식으로 부지조성 되어 있는 "잡종지" 상태이며,일부는 개발허가에서 제외된 제외지이며, 북측에 분묘 (1기)가 소재 하고 있음.[도로상태] 본건 기호1-6토지는 공장설립 승인 및 근린생활시설/창고 개발 허가를 득하여 부지조성을 위한 토목공사를 시행한 상태이며, 남측으로 왕복 4차선 의 37번 국도(생음대로)와 접하고 있어 인접도로 상태 양호한 편임.[토지이용계획] ※기호1토지:계획관리지역 (2017-08-02),농림지역 ,가축사육제한 구역접도구역 (2017-08-02)(도로법),보전산지 (산지관리법),임업용산지 (산지관리법),준보전산지 (2018-12-28)(산지관리법)계획관리지역 (2017-08-02),가축사육제한 구역준보전산지 (2018-12-28)(산지관리법)계획관리지역 (2017-08-02),가축사육제한 구역접도구역 (2017-08-02)(도로법),보전산지 (산지관리법),임업용산지 (산지관리법)농림지역 ,계획관리지역 (2017-08-02),가축사육제한 구역도로구역 (도로법),접도구역 (2017-08-02)(도로법),보전산지(산지관리법),임업용산지 (산지관리법)계획관리지역 (2017-08-02),가축사육제한 구역계획관리지역 (2017-08-02),가축사육제한 구역접도구역 (2017-08-02)(도로법)[제시외 물건] ※기호4토지상에 소유자 미상의 제시외건물㉠(컨테이너 이용 및 철파이프조 천막지붕 단층 식당 약82.5㎡)이 소재하고 있으며, 3면 벽체 역활을 하는 컨테이너는 이동식 구조 이므로 컨테이너를 이동하면 건물로서의 기능을 할 수 없고, 구조적으로 조잡하여 평가 하지 않음※기호1토지 북측 개발허가 제외지에 분묘 (1기)가 소재하고 있음.[공부와의 차이] 본건 기호1-6토지는 지목이 "임야,전"이나 공장설립승인 및 근린생활시설/창고시설 개발허가를 득하여 부지 조성을 위한 토목공사를 시행하여 일부에 건물 기초공사를 한 상태에서 공사중단된 "잡종지" 상태임.[참고사항] 전체 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록1 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.02.22] 기타 한OOOOOOO 공매속행통지서 제출[2024.04.22] 기타 한OOOOOOO OOOOOO 압류재산 공매대행 취소(해제) 안내 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
640,524,520원
271,008,000원
58% 3회
6개월
14건
1,714,667,482원
957,509,571원
59% 3.5회
12개월
31건
1,784,229,465원
1,134,830,858원
64% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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