2022타경724 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 상주시 계산동 281-2
사건번호
2022 타경 724 물건번호
3개 물건중 1번 (매각)
3개 물건중 2번 (매각)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
토지(대지)
감정평가액
427,485,600원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 209,468,000원
(57.54%) 245,990,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,946,800원
토지면적
2,809.00㎡(849.72평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원 상주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 49회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
계산동 281-2
과수원
373㎡ (112.83평)
3
계산동 281-3
대
348㎡ (105.27평)
5
계산동 281-5
대
354㎡ (107.09평)
16
계산동 281-21
과수원
44㎡ (13.31평)
17
계산동 281-24
대
2㎡ (0.61평)
18
계산동 281-29
임야
1688㎡ (510.62평)
제시외건물
3
계산동 281-3
제시외건물
2023-08-08
변경
(100%)
427,485,600 원
2024-03-12
유찰
(100%)
427,485,600 원
2024-04-09
유찰
(70%)
299,240,000 원
2024-05-14
낙찰
(49%)
209,468,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 상주시 계산동 소재 "우석여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 기호 1,4,20): 부정형의 토지로서 남서측하향 완경사 에 위치하며, "자연림 " 상태임.주거용 " 건부지 로 이용중임.주거나지 및 일부 도로"로 이용중임.주거나지 " 상태임. 기호 7): 부정형의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄하며, "주거나지 " 상태임.완경사 에 위치하며, "자연림 및 일부 도로"로 이용중임.완경사 에 위치하며, "농경지"로 이용중임.완경사 에 위치하나, 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, "농경지 및 도로 및 주거용 " 건부지 로 이용중임. 기호 19): 부정형의 토지로서 남측 및 남동측하향 완경사 에 위치하며, "자연림 및 일부 농경지"로 이용중임.[도로상태] 기호 1,10): 북서측으로 폭 약 3M 의 포장도로 와 접함.10M 의 포장도로 와 접함.지적도상 맹지 임.10M , 남동측으로 폭 약 5M 의 포장도로 와 각각 접함.10M 의 포장도로 와 접함.10M 의 포장도로 와 접함.10M , 서측으로 폭 약 5M 의 포장도로 와 각각 접함.10M 의 포장도로 와 접함.10M 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호 1): 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 임.제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 임.자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-9호선)(접합) ,가축사육제한 구역자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-9호선)(접합), 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-9호선), 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-9호선), 가축사육제한 구역준보전산지 임.자연녹지지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-9호선), 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역준보전산지 , 철도보호지구(철도보호지구)임.자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-3호선)(접합), 가축사육제한 구역준보전산지 임.자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(중로3-9호선)(접합), 가축사육제한 구역준보전산지 임.[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉬이 소재함.[공부와의 차이] 기호 2,16) 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "도로"이며, 기호 5) 공부상 지목이 "대지"이나, 일부 현황 "도로"이며, 기호 8) 공부상 지목이 "도로"이나, 일부 현황 "자연림 "이며, 기호 13) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"이며, 기호 14,17) 공부상 지목이 "대지"이나, 현황 "도로"이며, 기호 18) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "대지, 농경지, 도로"이며, 기호 19) 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "농경지"임.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.분묘 가 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록 3. 및 18. 토지는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.10.04] 신청인 김OO 재감정평가 신청 제출[2023.03.31] 감정인 대OOOOOOO OOOOOO 감정평가서 (재감정) 제출[2023.05.10] 감정인 대OOOOOOO OOOOOO 감정평가서 (재감정) 제출[2024.01.25] 신청인 김OO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
513,020,440원
223,500,000원
43% 3회
6개월
4건
421,741,758원
269,750,000원
70% 2회
12개월
6건
511,865,388원
320,733,333원
106% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 724 (대구지방법원 상주지원)를 말씀해 주세요.
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