2022타경114567 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 320
소재지
서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동 제10층 제1004호 (가산동, 가산유미어스오피스텔)
사건번호
2022 타경 114567 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
146,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 15,677,000원
건물면적
17.16㎡(5.19평)
입찰기일
2024.09.10(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 1,567,700원
토지면적
8.71㎡(2.64평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 320회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가산디지털2로 169-37
3031.0 분의 8.712
8.712㎡ (2.64평)
건물
1
가산디지털2로 169-37
제10층 제1004호 (가산동, 가산유미어스오피스텔) 철근콘크리트구조
17.16㎡ (5.19평)
2023-08-17
유찰
(100%)
146,000,000 원
2023-09-19
유찰
(80%)
116,800,000 원
2023-10-24
유찰
(64%)
93,440,000 원
2023-11-28
유찰
(51%)
74,752,000 원
2024-01-09
유찰
(41%)
59,802,000 원
2024-02-13
유찰
(33%)
47,842,000 원
2024-03-19
유찰
(26%)
38,274,000 원
2024-04-23
유찰
(21%)
30,619,000 원
2024-05-28
유찰
(17%)
24,495,000 원
2024-07-02
유찰
(13%)
19,596,000 원
2024-09-10
진행
(11%)
15,677,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철1,7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임.[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 본건은 위생·급배수시설, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 4필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 기호1,3,4) 도시지역, 준공업지역 , 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호2) 도시지역, 준공업지역 , 중로2류 (폭 15m -20m )(2021-10-28)(접합), 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부
2021.01.18.
2020.12.24.
2022.08.29
125,000,000원
O
도OO
1004호 전부
미전입
미상
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
대지권의 목적인 인수되는 1토지 내지 3토지에 별도등기(구분지상권) 있음.
을구 1번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 125,000,000원, 전입일 2021.01.18., 확정일자 2020.12.24.). 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
토지별도등기가 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
242,850,000원
206,311,275원
85% 3.1회
6개월
50건
245,380,000원
203,833,840원
83% 3.5회
12개월
74건
250,662,162원
207,120,751원
83% 3.1회
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