2023타경145 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
서울특별시 마포구 현석동 14
사건번호
2023 타경 145 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
2,309,333,920원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(64%) 1,477,974,000원
건물면적
302.52㎡(91.51평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 295,594,800원
토지면적
159.00㎡(48.10평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 155회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
현석동 14
대
159㎡ (48.10평)
건물
2
신수로 27-5
지1층 주차장
58.32㎡ (17.64평)
2
신수로 27-5
1층 근린생활시설
34.38㎡ (10.40평)
2
신수로 27-5
2층 주택
65.64㎡ (19.86평)
2
신수로 27-5
3층 주택
67.44㎡ (20.40평)
2
신수로 27-5
4층 주택
67.44㎡ (20.40평)
2
신수로 27-5
옥탑1층
9.3㎡ (2.81평)
제시외건물
2
신수로 27-5
창고
2.2
㎡(0.67평)
2
신수로 27-5
방
9.3
㎡(2.81평)
2
신수로 27-5
화장실
3.4
㎡(1.03평)
2
신수로 27-5
발코니
7
㎡(2.12평)
2023-08-22
유찰
(100%)
2,309,333,920 원
2023-09-26
변경
(80%)
1,847,467,000 원
2023-12-05
유찰
(80%)
1,847,467,000 원
2024-01-30
낙찰
(64%)
1,477,974,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-21
취하
(64%)
1,477,974,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 현석동 소재 "현석어린이공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철역(6호선,광흥창역)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.[이용상태] 인접필지 및 도로대비 완경사 인 부정형의 토지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (2019-12-19)(7층이하), 가축사육제한 구역[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 석재 마감 등.[이용상태] 다가구주택 및 근린생활시설로서지1층: 주차장 등, 1층 : 근린생활시설1, 주차장 등 2층 : 다가구주택(2세대), 3층 : 다가구주택(1세대), 4층 : 다가구주택(1세대),옥탑1층: 계단실 등으로 이용중임. (후면 "지적 및 건물개황도" 참조)[설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수시설, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.[부합물/종물] 후면: 지적 및 건물개황도 (㉠ - ㉣) 참조.[공부와의 차이] -[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
102호 전부
2020.12.14.
2020.12.14.
2023.02.14
120,000,000
O
오OO
101호 전부
2016.11.22.
2016.11.22.
2023.03.14
60,000,000
O
우OO
201호
2019.02.28
O
이OO
4층 전체
2017.08.08.
2017.08.08.
2023.01.27
290,000,000
O
구OO
102호 전부
2020.12.11.
2020.12.14.
2023.02.06
120,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.13] 채권자 이OO 경매속행 신청서 제출[2023.09.25] 채권자 이OO 기일연기신청서 제출[2023.09.21] 채권자 이OO 기일연기신청서 제출[2024.02.05] 임차인 우OO 매각불허가신청 제출[2024.03.26] 최고가매수신고인 배당기일연기신청서 제출[2024.04.08] 채무자겸소유자 이OO 배당표에 관한 이의신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 2,309,333,920원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 300,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
9,979,884,720원
8,264,000,000원
83% 1회
6개월
2건
5,265,442,360원
4,352,416,500원
81% 1회
12개월
2건
5,265,442,360원
4,352,416,500원
81% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 145 (서울서부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
