2023타경51201 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 시흥시 호현로9번길 5, 11층1103호 (신천동,성지타워1차)
사건번호
2023 타경 51201 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
260,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(8%) 21,412,000원
건물면적
49.25㎡(14.90평)
입찰기일
2024.07.02(화) 10:30
입찰보증금
(10%) 2,141,200원
토지면적
10.97㎡(3.32평)
유찰횟수
7회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 204회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
호현로9번길 5
438.6 분의 10.97
10.97㎡ (3.32평)
건물
1
호현로9번길 5
11층1103호 (신천동,성지타워1차) 철근콘크리트구조
49.25㎡ (14.90평)
2023-08-22
변경
(100%)
260,000,000 원
2023-09-26
유찰
(100%)
260,000,000 원
2023-10-31
유찰
(70%)
182,000,000 원
2023-12-05
유찰
(49%)
127,400,000 원
2024-01-16
유찰
(34%)
89,180,000 원
2024-02-27
유찰
(24%)
62,426,000 원
2024-04-09
유찰
(17%)
43,698,000 원
2024-05-21
유찰
(12%)
30,589,000 원
2024-07-02
취하
(8%)
21,412,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 밀집소재하는 일반상업지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통여건은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 11층 1103호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 및 인조석치장붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 칼라샷시 이중창임.[이용상태] 주거용 아파트로 이용중임. (별첨 "건축물현황도" 참조)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화설비, 주차장설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린 및 공동주택부지로 이용중임.[도로상태] 동북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 특정용도제한지구, 소로2류 (폭 8m -10m )(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 등 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
민OO
1103호 전부
2020.07.20.
2020.06.25.
219,000,000
O
주OO
1103호 전부
2020.07.20.
2020.06.25.
2023.02.28
219,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022.09.06. 등기) 있음(임대차보증금 219,000,000원, 전입일 2020.07.20., 확정일자 2020.06.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
815,941,499원
476,162,756원
62% 1.8회
6개월
11건
1,494,178,595원
1,098,786,550원
67% 1.5회
12개월
23건
1,592,582,677원
1,217,113,180원
68% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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