2023타경1413 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 174
소재지
경기도 부천시 지양로178번길 13, 4동 3층2호 (고강동,약수빌라)
사건번호
2023 타경 1413 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
131,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 10,788,000원
건물면적
41.76㎡(12.63평)
입찰기일
2024.06.18(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 1,078,800원
토지면적
34.80㎡(10.53평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 174회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
지양로178번길 13
278.4 분의 34.8
34.8㎡ (10.53평)
건물
1
지양로178번길 13
3층2호 (고강동,약수빌라) 라멘구조
41.76㎡ (12.63평)
2023-09-05
유찰
(100%)
131,000,000 원
2023-10-17
유찰
(70%)
91,700,000 원
2023-11-21
유찰
(49%)
64,190,000 원
2024-01-30
유찰
(34%)
44,933,000 원
2024-03-05
유찰
(24%)
31,453,000 원
2024-04-09
유찰
(17%)
22,017,000 원
2024-05-14
유찰
(12%)
15,412,000 원
2024-06-18
진행
(8%)
10,788,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "은행단지" 내에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택 및일부 근린생활시설, 임야 등이 소재합니다.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.[건물구조] 라멘조 슬래브지붕 4층 중 3층 2호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.[이용상태] "다세대주택" 입니다.[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 사다리 완경사 지를 다세대주택 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 북측으로 세로(가) 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2020.04.09.
2020.02.27.
2023.03.17
130,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 6. 9.등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
197건
235,774,028원
158,731,290원
68% 5.3회
6개월
310건
237,865,612원
146,717,175원
63% 5.6회
12개월
452건
230,152,300원
135,560,866원
61% 5.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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