2022타경110780 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 4, 전체: 598
소재지
서울특별시 성북구 보국문로10길 28-13
사건번호
2022 타경 110780 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
450,512,260원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(41%) 184,530,000원
건물면적
71.37㎡(21.59평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 36,906,000원
토지면적
99.00㎡(29.95평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 598회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
정릉동 402-50
대
99㎡ (29.95평)
건물
1
보국문로10길 28-13
단층 주택
62.48㎡ (18.90평)
1
보국문로10길 28-13
지하실
6.91㎡ (2.09평)
1
보국문로10길 28-13
단층 물치
1.98㎡ (0.60평)
제시외건물
1
보국문로10길 28-13
창고 등
4.2
㎡(1.27평)
2023-09-06
유찰
(100%)
450,512,260 원
2023-10-11
유찰
(80%)
360,410,000 원
2023-11-15
낙찰
(64%)
288,328,000 원
┗━> 낙찰가
2024-02-27
유찰
(64%)
288,328,000 원
2024-04-02
유찰
(51%)
230,662,000 원
2024-05-07
변경
(41%)
184,530,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 공원, 관공서 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입은 불가능 하며, 인근에 지하철 우이신설선 "북한산보국문역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.[이용상태] 본건은 급경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거기타 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 2m 내외의 계단과 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 후첨 건물감정평가요항표 참조.[건물구조] 벽돌조 세멘기와지붕 단층 주택, 부속 세멘부록조 슬래브지붕 건물로서,(사용승인일 : 1970.12.05)[이용상태] 본건은 주거기타(점집)으로 이용중임.[설비내역] 기호 가 : 위생 및 급·배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 본건은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물‘㉠’이 소재함.[공부와의 차이] 본건은 건축물대장 및 등기사항전부증명서(건물)상 지하1층(6.91㎡)이 소재하나, 현장조사 결과 소재불명
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.09] 채권자 박OO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 450,512,260원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 78,162,190원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
2,755,963,520원
2,036,300,001원
84% 1.8회
6개월
5건
2,755,963,520원
2,036,300,001원
84% 1.8회
12개월
6건
2,374,228,227원
1,746,971,668원
81% 1.8회
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