2022타경115935 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로3길 74, 제3층 제301호 (화곡동, 제이스빌)
사건번호
2022 타경 115935 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
268,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 214,400,000원
(82.96%) 222,342,000원
건물면적
26.94㎡(8.15평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,440,000원
토지면적
17.67㎡(5.35평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 174회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로3길 74
371 분의 17.67
17.67㎡ (5.35평)
건물
1
초록마을로3길 74
제3층 제301호 (화곡동, 제이스빌) 철근콘크리트구조
26.94㎡ (8.15평)
2023-09-05
유찰
(100%)
268,000,000 원
2023-10-10
유찰
(80%)
214,400,000 원
2023-11-16
유찰
(64%)
171,520,000 원
2023-12-21
유찰
(51%)
137,216,000 원
2024-01-30
유찰
(41%)
109,773,000 원
2024-03-05
유찰
(33%)
87,818,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
268,000,000 원
2024-04-18
변경
(26%)
70,254,000 원
2024-05-23
낙찰
(80%)
214,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근에단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 3층 301호로서,외벽 : 벽돌타일 및 석재 붙임 등 마감.[이용상태] 본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.[설비내역] 본건은 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 인접 대지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지 로이용중입니다.[도로상태] 본건은 북서측으로 노폭 약 4-5m 의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 화곡동 29-25제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역화곡동 29-28제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역 등입니다.[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계 임대미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
301호 전부
2019.07.31.
2019.06.28.
2022.10.20
235,000,000
O
송OO
본건전부
2019.07.31
2019.06.28
2억3천5백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
124건
237,223,903원
171,585,015원
73% 5.3회
6개월
262건
241,436,242원
173,015,969원
72% 5.6회
12개월
447건
241,945,878원
173,787,479원
73% 5.6회
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