2022타경117740 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 140
소재지
서울특별시 강서구 강서로10길 196, 제4층 제404호 (화곡동, 블루힐)
사건번호
2022 타경 117740 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
294,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 188,160,000원
건물면적
24.78㎡(7.50평)
입찰기일
2024.06.27(목) 10:00 10 일전)
입찰보증금
(10%) 18,816,000원
토지면적
18.04㎡(5.46평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 140회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로10길 196
386.1 분의 18.04
18.04㎡ (5.46평)
건물
1
강서로10길 196
제4층 제404호 (화곡동, 블루힐) 철근콘크리트구조
24.78㎡ (7.50평)
2023-09-05
유찰
(100%)
294,000,000 원
2023-10-10
유찰
(80%)
235,200,000 원
2023-11-16
유찰
(64%)
188,160,000 원
2023-12-21
유찰
(51%)
150,528,000 원
2024-01-30
유찰
(41%)
120,422,000 원
2024-03-05
유찰
(33%)
96,338,000 원
2024-04-18
변경
(26%)
77,070,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
294,000,000 원
2024-05-23
유찰
(80%)
235,200,000 원
2024-06-27
진행
(64%)
188,160,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "목동역" 등이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제4층 제404호로서(사용승인일: 2019.05.27),외벽: 치장벽돌 마감 등,창호: 하이샤시 창호 등.[이용상태] 도시형생활(다세대)주택 으로 이용중임.[설비내역] 도시가스 에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활(다세대)주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 에 각각 접하고있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
본건전부
2019.06.19
2019.06.04
2억3천5백만원
O
임OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.06.19.
2019.06.04.
2023.01.16
235,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
264건
248,502,295원
200,535,150원
81% 5.2회
6개월
392건
246,526,824원
190,422,468원
78% 5.3회
12개월
601건
245,824,758원
184,274,464원
76% 5.6회
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