2022타경118354 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔 제2동 제10층 제1002호
사건번호
2022 타경 118354 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
183,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 93,696,000원
(100.08%) 183,150,000원
건물면적
20.43㎡(6.18평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(20%) 18,739,200원
토지면적
7.37㎡(2.23평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 151회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
방화동 612-242
603.0 분의 7.37
7.37㎡ (2.23평)
건물
1
방화동 612-242
제10층 제1002호 철근콘크리트구조
20.43㎡ (6.18평)
2023-09-05
낙찰
(100%)
183,000,000 원
2023-11-16
유찰
(100%)
183,000,000 원
2023-12-21
변경
(80%)
146,400,000 원
2024-03-05
유찰
(80%)
146,400,000 원
2024-04-18
유찰
(64%)
117,120,000 원
2024-05-23
낙찰
(51%)
93,696,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 김포공항, 백화점, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "공항시장역(지하철9호선)", "김포공항역(지하철5호선, 9호선, 김포골드라인, 공항철도)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제10층 제1002호로서,(사용승인일: 2016.02.22)[이용상태] 본건은 오피스텔(건축물현황도면상: 거실겸 방, 주방, 화장실, 현관 등)로 이용중에 있습니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장시설 및 도시가스 에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.[토지형상/이용상태] 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지 로 이용중에 있습니다.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약12m 내외, 서측으로 노폭 약3m 내외, 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로 에 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] [612-242번지], [612-275번지]도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )정비구역 (공항시장정비구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>.[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재건물 6층-10층 면적은 186.69㎡로 표기되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)상에는 188.69㎡로 표기되어 있어 공부상 서로 상이합니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
본건전부
2022.06.24
미상
3,000만원
X
홍OO
전부
2017.03.16
2017.03.16
120,000,000
O
최OO
전부
2022.06.29
2022.11.16.
2022.11.16
30,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
1. 매수인에 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 1억2천만원, 전입일 2017년 3월 16일, 확정일자 2017년 3월 16일).2. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.04] 최고가매수신고인 기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
256,755,556원
181,476,242원
69% 3.8회
6개월
29건
247,400,000원
176,986,043원
71% 3.9회
12개월
41건
241,307,317원
173,679,713원
71% 3.8회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 118354 (서울남부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
