2022타경537028 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 13층1301호 (부평동,티제이더플레이스)
사건번호
2022 타경 537028 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
250,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 175,000,000원
(76.57%) 191,425,000원
건물면적
59.39㎡(17.97평)
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,500,000원
토지면적
8.42㎡(2.55평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 190회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로160번길 20
464.8 분의 8.42
8.42㎡ (2.55평)
건물
1
장제로160번길 20
13층1301호 (부평동,티제이더플레이스) 철근콘크리트구조
59.39㎡ (17.97평)
2023-09-05
유찰
(100%)
250,000,000 원
2023-10-19
유찰
(70%)
175,000,000 원
2023-11-21
유찰
(49%)
122,500,000 원
2023-12-21
유찰
(34%)
85,750,000 원
2024-02-05
유찰
(24%)
60,025,000 원
2024-03-18
유찰
(17%)
42,018,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
250,000,000 원
2024-04-18
변경
(12%)
29,413,000 원
2024-05-24
낙찰
(70%)
175,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하는 티제이 더플레이스 13층 1301호로서 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 13층 1301호로서외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등.[이용상태] 공동주택으로 이용중임.[설비내역] 급.배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.[도로상태] 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.[공부와의 차이] --[참고사항] - 임대관계는 미상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2020.4.21.
2020.4.1.
2023.01.20
268,000,000
O
강OO
1301호 전부
2020.4.21.
2020.4.1.
268,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
262,500,000원
108,288,500원
38% 5.5회
6개월
3건
283,000,000원
76,570,000원
26% 6.7회
12개월
4건
265,000,000원
99,647,500원
40% 5.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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