2023타경35393 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 182
소재지
경기도 부천시 호현로467번길 16, 6층602호
사건번호
2023 타경 35393 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
271,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(70%) 189,700,000원
건물면적
49.28㎡(14.91평)
입찰기일
2024.07.25(목) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 18,970,000원
토지면적
20.76㎡(6.28평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 182회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
호현로467번길 16
579.0 분의 20.76
20.76㎡ (6.28평)
건물
1
호현로467번길 16
6층602호 철근콘크리트구조
49.28㎡ (14.91평)
2023-09-07
유찰
(100%)
271,000,000 원
2023-10-12
유찰
(70%)
189,700,000 원
2023-11-16
유찰
(49%)
132,790,000 원
2023-12-21
유찰
(34%)
92,953,000 원
2024-01-25
유찰
(24%)
65,067,000 원
2024-02-29
유찰
(17%)
45,547,000 원
2024-04-04
유찰
(100%)
271,000,000 원
2024-04-04
변경
(12%)
31,883,000 원
2024-05-09
낙찰
(70%)
189,700,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-25
진행
(70%)
189,700,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "부천세종병원"남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 북동측 근거리에 지하철 1호선"소사역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 중 6층 602호로서,(사용승인일:2017.02.17)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 3필지 일단지의 부정형 평지로서 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 폭6미터 , 남측으로 4미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] -소사본동113-6:제3종일반주거지역 ,상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제3종일반주거지역 ,소로3류 (폭8m 미만)(접합),상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제3종일반주거지역 ,상대보호구역(부원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘솔유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
602호
2022.4.5.
2022.3.8.
295,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2022.4.5.
2022.3.8.
2023.05.08
295,000,000
O
이OO
2023.04.13
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
117건
242,776,783원
108,321,728원
47% 6.5회
6개월
224건
237,809,105원
116,174,804원
51% 6.1회
12개월
329건
225,841,154원
114,570,631원
54% 5.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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