2022타경119814 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로18길 3, 제3층 제302호 (화곡동, 남광아파트)
사건번호
2022 타경 119814 물건번호
2개 물건중 1번 (취하)
2개 물건중 2번 (취하)
물건용도
오피스텔
감정평가액
295,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(21%) 61,866,000원
건물면적
48.49㎡(14.67평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 6,186,600원
토지면적
6.84㎡(2.07평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 168회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
곰달래로18길 3
1173 분의 6.84
6.84㎡ (2.07평)
건물
2
곰달래로18길 3
제3층 제302호 (화곡동, 남광아파트) 철근콘크리트구조
48.49㎡ (14.67평)
2023-09-14
유찰
(100%)
295,000,000 원
2023-10-18
유찰
(80%)
236,000,000 원
2023-11-22
유찰
(64%)
188,800,000 원
2023-12-27
유찰
(51%)
151,040,000 원
2024-02-21
유찰
(41%)
120,832,000 원
2024-04-09
유찰
(33%)
96,666,000 원
2024-05-14
유찰
(26%)
77,333,000 원
2024-06-18
취하
(21%)
61,866,000 원
[위치/주위환경] 본건 토지는 지하철2,5호선 까치산역 남서측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 아파트,중소규모의 공동주택,각종 근린생?享체？관공서,모텔,소공원 등이 혼재하는 지역임,
[교통상황] 본건까지 제반차량 통행가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역(직선거리)이 있어,대중교통여건은 양호한 편임.[이용상태] 세장형의 토지로서,아파트 및 업무시설 부지로 이용중임.[도로상태] 중로각지.[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역 ,,중요시설보호자구(공항),제1종지구단위계획구역 7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>.[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물로서,,외벽;몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 301,302호 모두 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기 설비 등임.[부합물/종물] -[공부와의 차이] -[참고사항] 주택임차권 등기되어 있음.등기사항전부중명서 참조 요망임차보증금 금210,000,000원(391호,302호 공통)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
본건전부
2018.02.23
2018.01.29
2억1천만원
O
주OO
302호
2018.02.23.
2018.01.29.
2023.02.15
210,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일자 2018. 2. 23, 확정일자 2018. 1. 29.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
241,773,333원
172,650,302원
71% 3회
6개월
26건
237,676,923원
171,376,054원
72% 3.4회
12개월
38건
234,173,684원
169,580,274원
72% 3.4회
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