2022타경59945 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 219
소재지
부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 6, 7층703호 (연산동,시청역 이즈팰리스2차)
사건번호
2022 타경 59945 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
155,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 155,000,000원
건물면적
50.94㎡(15.41평)
입찰기일
2024.06.26(수) 10:00 39 일전)
입찰보증금
(10%) 15,500,000원
토지면적
7.82㎡(2.36평)
유찰횟수
7회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 219회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중앙대로1043번길 6
655.0 분의 7.8188
7.818㎡ (2.36평)
건물
1
중앙대로1043번길 6
7층703호 (연산동,시청역 이즈팰리스2차) 철근콘크리트구조
50.938㎡ (15.41평)
2023-09-20
유찰
(100%)
155,000,000 원
2023-10-25
유찰
(80%)
124,000,000 원
2023-11-29
유찰
(64%)
99,200,000 원
2024-01-03
유찰
(51%)
79,360,000 원
2024-02-07
유찰
(41%)
63,488,000 원
2024-03-13
유찰
(33%)
50,790,000 원
2024-04-17
유찰
(26%)
40,632,000 원
2024-05-22
변경
(21%)
32,506,000 원
2024-06-26
진행
(100%)
155,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘부산광역시청’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "시청역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층건 내, 제7층 제703호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비, 주차타워설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 4-5미터 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 지구단위계획구역 [공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 의견란 참조.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
2019.02.25.
2019.02.13.
147,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권 등기(2021.07.05. 제81679호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
109,333,333원
11,987,000원
24% 11.7회
6개월
6건
178,833,333원
76,925,167원
40% 7.3회
12개월
11건
152,636,364원
84,490,454원
58% 4.8회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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