2023타경71377 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 남양주시 별내1로 6, 판매시설동 1층139호 (별내동,힐스테이트별내역)
사건번호
2023 타경 71377 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
959,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 328,937,000원
(46.92%) 450,000,000원
건물면적
42.67㎡(12.91평)
입찰기일
2024.07.04(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 32,893,700원
토지면적
8.63㎡(2.61평)
유찰횟수
3회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 155회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
별내1로 6
9143.4 분의 8.6301
8.63㎡ (2.61평)
건물
1
별내1로 6
1층139호 (별내동,힐스테이트별내역) 철근콘크리트구조
42.6742㎡ (12.91평)
2023-09-21
유찰
(100%)
959,000,000 원
2023-10-26
유찰
(70%)
671,300,000 원
2023-11-30
변경
(49%)
469,910,000 원
2024-02-15
변경
(49%)
469,910,000 원
2024-05-30
유찰
(49%)
469,910,000 원
2024-07-04
낙찰
(34%)
328,937,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "이마트 별내점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 대형마트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 별내역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 139호로서외벽 : 타일붙임, 강화유리 등 마감.[이용상태] 판매시설로서 공실상태로 목측됨.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 생활숙박시설, 판매시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측과 남측으로 대로2류 에 접하며, 동측과 북측으로 중로2류 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(2014-04-02)(접합), 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2014-04-02)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 80,977,534원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경1866(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
357,271,545원
329,962,627원
91% 1회
6개월
5건
375,962,927원
330,221,585원
89% 0.8회
12개월
7건
427,687,805원
333,240,677원
82% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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