2023타경504216 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 서구 검암로19번길 9, 3층301호 (검암동,시크릿가든1차)
사건번호
2023 타경 504216 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
151,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 105,700,000원
(76.69%) 115,795,400원
건물면적
44.77㎡(13.54평)
입찰기일
2024.05.10(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 10,570,000원
토지면적
32.12㎡(9.72평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 197회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
검암로19번길 9
385.5 분의 32.12
32.119㎡ (9.72평)
건물
1
검암로19번길 9
3층301호 (검암동,시크릿가든1차) 철근콘크리트구조
44.77㎡ (13.54평)
2023-09-25
유찰
(100%)
151,000,000 원
2023-11-09
유찰
(70%)
105,700,000 원
2023-12-11
유찰
(49%)
73,990,000 원
2024-01-24
유찰
(34%)
51,793,000 원
2024-03-05
유찰
(24%)
36,255,000 원
2024-04-05
유찰
(100%)
151,000,000 원
2024-04-05
변경
(17%)
25,379,000 원
2024-05-10
낙찰
(70%)
105,700,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-28 납부
(2024.06.14)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 검암중학교 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대 및 근린상가 등이 소재하는 후면 주택지대임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 인천지하철2호선 검암역이 소재하는 등는 제반교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)의 4층 건물이며 사용승인일은 2011-06-01 임.[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 북측, 서측으로 약 8m 의 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역현상변경허가 대상구역 (역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] --[참고사항] 임차인이 거주중으로 조사됨.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2020.06.25.
2020.05.18.
2023.05.17
130,000,000
O
하OO
2022.12.26
X
박OO
전부
2020.06.25.
2020.05.18.
130,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2022.07.19. 접수 제246052호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.20] 채권자 주OOOOOOO 인수조건 변경 확약 및 매각기일 변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
141,303,030원
81,371,460원
57% 3.5회
6개월
62건
144,709,677원
84,871,224원
60% 3.3회
12개월
100건
140,803,000원
89,831,763원
65% 2.7회
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