2022타경4536 경매사건의 일반상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 177
소재지
경기도 의정부시 흥선로154번길 15
사건번호
2022 타경 4536 물건번호
4개 물건중 1번 (매각)
4개 물건중 2번 (유찰)
4개 물건중 3번 (매각)
4개 물건중 4번 (유찰)
물건용도
일반상가
감정평가액
585,181,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 200,717,000원
건물면적
27.33㎡(8.27평)
입찰기일
2024.07.16(화) 10:30 20 일전)
입찰보증금
(10%) 20,071,700원
토지면적
44.70㎡(13.52평)
유찰횟수
3회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 177회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
3
의정부동 438
대
44.7㎡ (13.52평)
건물
2
흥선로154번길 15
단층점포
16.53㎡ (5.00평)
2
흥선로154번길 15
단층주택
10.8㎡ (3.27평)
제시외건물
2
흥선로154번길 15
점포
5.6
㎡(1.69평)
2
흥선로154번길 15
가추
2.2
㎡(0.67평)
2
흥선로154번길 15
창고
8
㎡(2.42평)
2
흥선로154번길 15
창고
16
㎡(4.84평)
2
흥선로154번길 15
창고
1.2
㎡(0.36평)
2023-10-10
유찰
(100%)
585,181,000 원
2023-11-14
변경
(70%)
409,627,000 원
2024-02-27
변경
(70%)
409,627,000 원
2024-05-07
유찰
(70%)
409,627,000 원
2024-06-11
유찰
(49%)
286,739,000 원
2024-07-16
진행
(34%)
200,717,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장 및 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인교통여건은 무난함.[이용상태] 기호 3은 사다리형의, 기호 5는 세장형의, 기호 6은 가장형의 토지로서 인접지와 평탄하며,기호 3은 상업용 건부지 로, 기호 5,6은 도로로 이용중임.[도로상태] 기호 3은 서측으로 폭 약 8미터 , 북측으로 폭 약 6미터 의 포장도로 각지에 접하며, 기호 5는 남측으로 폭 약 6미터 의 포장도로 에 접하고, 기호 6은 폭 약 4-5미터 의 기호 5 토지에접하여 있음.[토지이용계획] 기호 3 : 일반상업지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 문화재 보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 과밀억제권역.일반상업지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재 (보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당), 과밀억제권역.일반상업지역 , 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m 이내(의정부2동성당), 과밀억제권역.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상.[건물구조] 구 조 : 세멘블록조 시멘트기와지붕 및 슬래브지붕 단층(건물사용승인일 : 1972.10.23)[이용상태] 점포 및 주택(소유자 및 거주자 부재와 건축물대장상의 건축물 현황도가 미등재 되어 있어외부관찰 및 인근탐문 으로 내부 이용상태를 방 및 점포(한성설비)으로 표기함)으로 이용중임.[설비내역] 급배수, 상하수도 설비 등을 갖추것으로 탐문됨.[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉤).[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 세멘블록조 시멘트기와 점포 및 시멘블록조 슬래브지붕 단층 주택의2개동의 건물이나, 현황 1동의 슬래브지붕의 건물이며, 공부상 면적은 점포 16.53㎡, 주택10.8㎡(합계면적 : 27.33㎡)이나, 실측결과 약 37㎡로서 상이한바, 평가는 실측면적을 기준으로 평가하였음.[참고사항] 임대관계 : 미상.[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "의정부역" 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.[건물구조] 구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 202호(기호 1,사용승인일: 1993.02.17) 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 403호(기호 4,사용승인일: 1991.09.17)로서외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기(기호 1) 및 몰탈 위 페인팅 마감 등(기호 4)[이용상태] 다세대주택(기호 1 : 방3, 주방, 거실, 욕심 겸 화장실, 발코니, 현관 등, 기호 4 : 방2,주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조(집합건축물대장상 건물 내부도면이 미등재 되어 있어 외부관찰, 인근탐문, 기평가선례 등을 참고로 하여 도시함).[설비내역] 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스 에 의한 개별난방 구조), 도시가스 설비 등을갖추었음.[토지형상/이용상태] 기호 1 : 인접지와 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호 1 : 본건 동측으로 폭 약 4-5 미터의 포장도로 에 접함.4미터 의 포장도로 (의정부동 437-52 도로)를 통하여 진입하고 있음.[토지이용계획] 기호 1,4 : 일반상업지역 , 문화재보존영향검토대상구역(보호구역포함)으로부터300m이내 (의정부2동성당)), 과밀억제권역.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
8,968,761,480원
6,067,777,000원
68% 2회
6개월
2건
4,505,880,740원
3,050,224,000원
72% 1.5회
12개월
2건
4,505,880,740원
3,050,224,000원
72% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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