2022타경118675 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제5층 제501호 (염창동, 진영리버타운)
사건번호
2022 타경 118675 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
270,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 216,000,000원
(93.02%) 251,151,830원
건물면적
34.06㎡(10.30평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,600,000원
토지면적
14.06㎡(4.25평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 131회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양천로67길 71-3
674 분의 14.062
14.062㎡ (4.25평)
건물
1
양천로67길 71-3
제5층 제501호 (염창동, 진영리버타운) 철근콘크리트구조
34.06㎡ (10.30평)
2023-10-10
유찰
(100%)
270,000,000 원
2023-11-14
유찰
(80%)
216,000,000 원
2023-12-19
유찰
(64%)
172,800,000 원
2024-01-23
유찰
(51%)
138,240,000 원
2024-02-27
유찰
(41%)
110,592,000 원
2024-04-02
변경
(33%)
88,474,000 원
2024-04-02
유찰
(100%)
270,000,000 원
2024-05-07
낙찰
(80%)
216,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 창고 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제3층 제305호 및 제5층 제501호로서,외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임.[이용상태] 오피스텔(각 방2, 화장실1)임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형으로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 터로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).[공부와의 차이] 본건의 공부상 용도는 업무시설-오피스텔이나 주거용 으로 이용중인 것으로 추정됨.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
본건전부
2019.05.10
2019.05.14
2억6천5백만원
O
주OO
전부
2019.05.10.
2019.05.14.
2023.02.04
265,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
241,571,429원
172,717,130원
73% 2.9회
6개월
23건
242,608,696원
172,915,770원
72% 3.7회
12개월
35건
237,114,286원
170,438,163원
72% 3.6회
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