2023타경100022 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로26길 64, 제4층 제401호 (화곡동, 신양그린빌)
사건번호
2023 타경 100022 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
192,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 122,880,000원
(80.21%) 153,999,000원
건물면적
47.86㎡(14.48평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 12,288,000원
토지면적
29.72㎡(8.99평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 115회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로26길 64
268 분의 29.72
29.72㎡ (8.99평)
건물
1
초록마을로26길 64
제4층 제401호 (화곡동, 신양그린빌) 철근콘크리트구조
47.86㎡ (14.48평)
2023-10-10
유찰
(100%)
192,000,000 원
2023-11-16
유찰
(80%)
153,600,000 원
2023-12-21
유찰
(64%)
122,880,000 원
2024-01-30
유찰
(51%)
98,304,000 원
2024-03-05
유찰
(100%)
192,000,000 원
2024-03-05
변경
(41%)
78,643,000 원
2024-04-18
유찰
(80%)
153,600,000 원
2024-05-23
낙찰
(64%)
122,880,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-05 납부
(2024.06.25)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주택으로주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입은 가능하고, 지하철5호선 화곡역은 북서측 근거리에 위치하며, 북서측 인근의 화곡로를 운행하는 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 마을버스가 간선도로 및 지하철역을 연계운행하고 있어 이용가능함.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 401호로서 2008.12.04 사용승인 되었고. 주차장은지하층에 설치되었음. 마감구조 외벽: 도로전면부는 석재붙임, 기타부위는 세멘몰탈위 페인트마감.[이용상태] 다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1 등)으로 이용되며, 테라스가 있음.[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보기시설, 지하주차장시설 등 갖추었음.[토지형상/이용상태] 도시지역, 제2종일반주거지역 ,(7층이하), 중요시설물보호지구(공항).가축사육제한 구역7M )<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[도로상태] 북동측으로 노폭 약4M 완만한 오르막 경사의 포장도로 에 접함.[토지이용계획]
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계: 임대사항 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
본건전부
2020.03.02
2019.12.23
1억8천9백만원
O
주OO
전부
2020.03.02.
2019.12.23.
2023.01.02
189,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
124건
237,223,903원
171,585,015원
73% 5.3회
6개월
262건
241,436,242원
173,015,969원
72% 5.6회
12개월
447건
241,945,878원
173,787,479원
73% 5.6회
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