2023타경504414 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 318, 5층502호 (도화동,더젠시티)
사건번호
2023 타경 504414 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
237,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 165,900,000원
(81.43%) 193,000,000원
건물면적
68.39㎡(20.69평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,590,000원
토지면적
13.09㎡(3.96평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 108회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로 318
490.3 분의 13.09
13.09㎡ (3.96평)
건물
1
경인로 318
5층502호 (도화동,더젠시티) 철근콘크리트구조
68.39㎡ (20.69평)
2023-10-11
유찰
(100%)
237,000,000 원
2023-11-16
유찰
(70%)
165,900,000 원
2023-12-18
유찰
(49%)
116,130,000 원
2024-01-31
유찰
(34%)
81,291,000 원
2024-03-12
유찰
(24%)
56,904,000 원
2024-04-15
유찰
(100%)
237,000,000 원
2024-04-15
변경
(17%)
39,833,000 원
2024-05-21
낙찰
(70%)
165,900,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 일반상업지역 으로 주위환경은 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 2015. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건 공동주택 및 업무시설 건물 내 5층 502호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택 및 업무시설 건물 등의 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건은 북동측으로 도로폭 약35m 의 공도와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2020-06-29), 방화지구 (2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 사항은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2020.04.24
O
주OO
전부
2020.4.24.
2020.3.23.
2023.04.17
193,000,000
O
조OO
X
서OO
2022.11.08
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기 하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
211,326,923원
130,057,130원
72% 2.1회
6개월
93건
205,076,882원
122,556,560원
65% 2.4회
12개월
132건
217,635,606원
129,256,793원
64% 2.4회
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