2023타경100670 경매사건의 다가구/원룸 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 김해시 삼방동 228-8
사건번호
2023 타경 100670 물건번호
1
물건용도
다가구/원룸
감정평가액
437,185,780원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 179,071,000원
(51.24%) 224,000,500원
건물면적
381.86㎡(115.51평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,907,100원
토지면적
212.60㎡(64.31평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 169회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
삼방동 228-8
대
212.6㎡ (64.31평)
건물
2
삼안로184번길 13-13
1층 다가구주택
114.94㎡ (34.77평)
2
삼안로184번길 13-13
2층 다가구주택
121.04㎡ (36.61평)
2
삼안로184번길 13-13
3층 다가구주택
121.04㎡ (36.61평)
2
삼안로184번길 13-13
지층 창고
24.84㎡ (7.51평)
제시외건물
2
삼안로184번길 13-13
창고
7.2
㎡(2.18평)
2
삼안로184번길 13-13
창고
7.2
㎡(2.18평)
2
삼안로184번길 13-13
창고
7.5
㎡(2.27평)
2023-10-12
유찰
(100%)
437,185,780 원
2023-11-16
유찰
(80%)
349,749,000 원
2023-12-21
유찰
(64%)
279,799,000 원
2024-01-25
유찰
(51%)
223,839,000 원
2024-02-29
낙찰
(41%)
179,071,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-02 납부
(2024.03.18)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 주상용 건물 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시 됩니다.[이용상태] 본건은 완경사 지세의 가장형 토지로서, 현황 주상용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 북서측 및 북동측으로 노폭 약6미터 포장도로 와 각각 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)가축사육제한 구역[제시외 물건] -[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.[건물구조] 기호 가) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.[이용상태] 기호 가) 지하 : 근린생활시설.[설비내역] 위생설비 구되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 갖추었습니다.[부합물/종물] 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재합니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1층방1칸, 102호
2022.03.03.
2023.02.02.
2023.02.07
1,800만원
X
김OO
101호
2006.11.24.
2006.11.24.
2023.04.12
5백만원
O
박OO
102호
2022.03.03.
미상
없음
X
박OO
103호
2021.10.01.
2022.11.28.
2023.04.11
1천만원
X
설OO
103호 전부
없음
2023.03.03.
2023.03.06
500만원
X
이OO
102호
2022.03.03.
미상
없음
X
전OO
202호
2018.11.08.
2018.11.08.
5천만원
O
한OO
202호, 방 2칸
2018.11.08.
2018.10.18.
2023.02.02
5천만원
O
함OO
201호
2021.09.03.
2021.09.03.
2023.02.16
3천만원
X
권OO
102호
2022.03.03.
미상
없음
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 28,312,997원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경103532(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
2,318,346,243원
1,522,076,460원
68% 2.7회
6개월
28건
2,135,569,668원
1,469,735,476원
71% 2.2회
12개월
56건
1,897,043,362원
1,437,431,555원
76% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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