2022타경121459 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 구로구 연동로13길 18-60, 제102동 제2층 제202호 (항동, 양지쉐르빌)
사건번호
2022 타경 121459 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
309,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 247,200,000원
(84.67%) 261,626,000원
건물면적
57.92㎡(17.52평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 24,720,000원
토지면적
36.34㎡(10.99평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 93회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
연동로13길 18-60
535 분의 36.34
36.34㎡ (10.99평)
건물
1
연동로13길 18-60
제2층 제202호 (항동, 양지쉐르빌) 철근콘크리트구조
57.92㎡ (17.52평)
2023-10-18
유찰
(100%)
309,000,000 원
2023-11-22
유찰
(80%)
247,200,000 원
2023-12-27
유찰
(64%)
197,760,000 원
2024-02-21
유찰
(51%)
158,208,000 원
2024-04-09
유찰
(100%)
309,000,000 원
2024-04-09
변경
(41%)
126,566,000 원
2024-05-14
낙찰
(80%)
247,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 항동중학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 공원, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 역곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 2층 202호로서외벽: 치장석재, 스톤코트 등내벽: 벽지, 내장타일 등창호: 샷시창호.[이용상태] 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 부지로 이용중임.[도로상태] 남측으로 세로에 접하고 있음.[토지이용계획] 대표필지 항동 16-9번지 기준: 도시지역, 제2종일반주거지역 (2014-06-05)(7층이하), 교육환경보호구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
202호 전부
2020년 7월 14일
2020년 6월 15일
290,000,000
X
임OO
202호
2020.07.14.
2020.06.15.
2023.03.14
290,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.15] 근저당권자 서OO 이의신청서 제출[2023.03.10] 근저당권자 서OO 이의신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
267,606,061원
214,584,976원
79% 5.6회
6개월
70건
258,655,400원
188,149,305원
72% 5.1회
12개월
107건
255,233,813원
188,819,199원
73% 4.8회
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