2018타경50427 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 129
소재지
서울특별시 성동구 행당로 84, 종합상가동 지하1층022호 (행당동,행당한진타운)
사건번호
2018 타경 50427 물건번호
5개 물건중 1번 (유찰)
5개 물건중 2번 (유찰)
5개 물건중 3번 (유찰)
5개 물건중 4번 (유찰)
5개 물건중 5번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
30,600,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 10,027,000원
건물면적
6.32㎡(1.91평)
입찰기일
2024.07.08(월) 10:00 36 일전)
입찰보증금
(10%) 1,002,700원
토지면적
2.54㎡(0.77평)
유찰횟수
9회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 129회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
행당로 84
77198.8 분의 1.13
1.13㎡ (0.34평)
5
행당로 84
77198.8 분의 1.41
1.41㎡ (0.43평)
건물
4
행당로 84
지하1층022호 (행당동,행당한진타운) 철근콘크리트벽식구조
2.81㎡ (0.85평)
5
행당로 84
지하1층023호 (행당동,행당한진타운) 철근콘크리트벽식구조
3.51㎡ (1.06평)
2019-06-24
유찰
(235%)
72,000,000 원
2019-08-12
유찰
(188%)
57,600,000 원
2019-09-30
유찰
(151%)
46,080,000 원
2019-11-04
유찰
(120%)
36,864,000 원
2023-10-23
유찰
(100%)
30,600,000 원
2023-11-27
유찰
(80%)
24,480,000 원
2024-01-22
유찰
(64%)
19,584,000 원
2024-03-11
유찰
(51%)
15,667,000 원
2024-05-20
유찰
(41%)
12,534,000 원
2024-07-08
진행
(33%)
10,027,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "지하철5호선 행당역" 남측 인근에 위치하고 있는 행당한진타운 종합상가동 내 지하1층 푸드코트(음식백화점)내에 소재하는 점포로서, 본건이 속한 건물 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재되어 있는 지역임.[교통상황] 본건이 속한 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(지하철5호선 "행당역") 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 지상4층건 내 지하1층 제005호로서(사용승인일: 2000.11.07), 외벽 : 화강석 붙임마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등임.[이용상태] 본건은 집합건축물대장 상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며 현재 영업을 하지 않고 있음. 본건은 음식점(푸드코트) 주방 및 점포용도로 이용 중이며 3면이 경계벽이 설치되어 인접호수와 구분되어 있으나 구분상가로서 호수표시는 되어 있지 않는바 업무진행시 참고바람(상가내부에 각 점포의 호수가 기재된 현황도가 부착되어 있음(사진참조)).[설비내역] 공동 위생설비, 소방설비, 급배수설비, 엘리베이터 설비, 에스컬레이터 설비, 중앙냉난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 북동측 하향 완경사 의 부정형토지로서 아파트 단지 내 종합상가건부지 로 이용되고 있음.[도로상태] 단지 내외로 도로가 개설되어 있으며 북서측으로 중로와 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 1) 본건은 등기사항전부증명서상에는 "제지하1층 제005호"로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 전유부상 본건은 "B005호"로 기재되어 있음. 2) 본건은 건축물현황도면과 관리사무소에서 제시받은 건축물현황도가 상이하며(현황은 관리사무소에 비치된 건축물현황도와 일치함), 기준시점 현재 행당한진타운 제종합상가 측에서 성동구청에 건축물대장표시 정정요청(문서번호 : 한상관 제19-02-07)이 제기되어 상가 관리사무소 측 건축물현황도 기준으로 수정되는 과정 중에 있는 것으로 탐문조사 된바 경매진행시 참고바람(첨부 된 호별배치도 등은 관리사무소에서 제시한 건축물현황도를 기준함).[참고사항] 1) 본건의 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2018/05/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.24] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 권리신고 정정 신청서 제출[2023.11.24] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 권리신고 정정 신청서 제출[2023.11.16] 채무자겸소유자 이OO 경매기일연기신청서 제출[2023.11.06] 채무자겸소유자 이OO 경매기일연기신청서 제출[2023.08.11] 채권자 행OOOOO OOOOO OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOOO OOO) 취하(일부)서 제출[2023.08.11] 채권자 행OOOOO OOOOO OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOOO OOO) 취하(일부)서 제출[2021.11.12] 채권자 행OOOOO OOOOO OOO OOOO 사법보좌관 처분에 대한 이의신청서 제출[2018.12.20] 채권자 행OOOOO OOOOO OOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 5,266,782원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2017타경449(병합),2018타경50939(병합),2019타경55948(병합),2020타경54736(병합),2021타경53761(중복),2021타경53778(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
42,500,000원
56,541,000원
133% 0회
인근지역 최근 낙찰사례
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