2023타경1730 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 서초구 사임당로 130, 7동 13층1314호 (서초동,신동아아파트)
사건번호
2023 타경 1730 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,820,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 1,456,000,000원
(91.21%) 1,660,000,000원
건물면적
75.86㎡(22.95평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(20%) 291,200,000원
토지면적
35.40㎡(10.71평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 216회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
사임당로 130
85204.0 분의 70.81
35.404㎡ (10.71평)
건물
1
사임당로 130
13층1314호 (서초동,신동아아파트) 철근콩크리트구조
75.86㎡ (22.95평)
2023-10-26
변경
(100%)
1,820,000,000 원
2024-01-11
유찰
(100%)
1,820,000,000 원
2024-02-22
낙찰
(80%)
1,456,000,000 원
2024-05-09
낙찰
(80%)
1,456,000,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-28 납부
(2024.06.13)
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(강남역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호함.[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 건내 제13층 제1314호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창호: 샷시 창호임.[이용상태] 아파트(방2, 화장실1, 발코니, 거실, 주방 등)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 아파트단지 내외로 도로가 개설되어있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.[토지이용계획] ■ 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역(토지 전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구, 도로(저촉)완충녹지 (저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.제1종일반주거지역 , 아파트지구, 도로(접합), 완충녹지 , 상대보 호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m 후퇴)<추가기재> 서울시수용(1994.3.9).[공부와의 차이] 대상물건의 대지 1,2의 면적 합(41425.4㎡)과 대지권 비율(35.405/42,602)의 지분면적이 상이하나 등기사항전부증명서상 대지권비율로 표기하였음.[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,820,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 341,010,410원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
2,258,692,308원
2,002,176,923원
88% 1.2회
6개월
24건
2,161,916,667원
1,864,146,399원
84% 1.5회
12개월
41건
2,033,536,585원
1,722,448,881원
83% 1.5회
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