2023타경70719 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 517
소재지
광주광역시 서구 화개1로24번길 9, 106동 1층107호 (금호동,대주파크빌)
사건번호
2023 타경 70719 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
171,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(9%) 16,066,000원
건물면적
59.99㎡(18.15평)
입찰기일
2025.01.07(화) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 1,606,600원
토지면적
34.78㎡(10.52평)
유찰횟수
10회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 517회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화개1로24번길 9
46657.0 분의 34.7752
34.775㎡ (10.52평)
건물
1
화개1로24번길 9
1층107호 (금호동,대주파크빌) 철근콘크리트구조
59.99㎡ (18.15평)
2023-11-07
유찰
(100%)
171,000,000 원
2023-12-19
유찰
(70%)
119,700,000 원
2024-01-30
유찰
(56%)
95,760,000 원
2024-03-12
유찰
(45%)
76,608,000 원
2024-04-23
유찰
(36%)
61,286,000 원
2024-06-04
유찰
(29%)
49,029,000 원
2024-07-16
유찰
(23%)
39,223,000 원
2024-08-27
유찰
(18%)
31,378,000 원
2024-10-08
유찰
(15%)
25,102,000 원
2024-11-19
유찰
(12%)
20,082,000 원
2025-01-07
진행
(9%)
16,066,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북측 인근 대주파크빌 106동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하고 있음.[교통상황] 차량출입이 편리하고, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 21층 건물내 1층 107호로서 남향 계단식임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방관련설비, 도시가스 설비, 개별난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 대체로 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로와 공도가 연계되어 있음.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 [공부와의 차이] 없음.[참고사항] --.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
2023.07.11
2023.07.31
4,000,000
X
구OO
2020.11.25.
2020.11.25.
170,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 19번 임차권등기 (2022.12.15.등기)있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자
2020.11.25., 확정일자 2020.11.25). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.26] 가압류권자 신OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
401,633,333원
335,312,230원
83% 1.1회
6개월
51건
348,144,706원
289,269,998원
82% 1.2회
12개월
101건
331,285,941원
270,181,191원
80% 1.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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