2023타경32176 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 213
소재지
경상남도 진주시 초전북로39번길 5-17
사건번호
2023 타경 32176 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
1,186,227,870원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 607,349,000원
건물면적
491.38㎡(148.64평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 60,734,900원
토지면적
243.00㎡(73.51평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 213회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
초전동 1676-5
대
243㎡ (73.51평)
건물
2
초전북로39번길 5-17
지하1층 근린생활시설
93.33㎡ (28.23평)
2
초전북로39번길 5-17
1층 근린생활시설
125.46㎡ (37.95평)
2
초전북로39번길 5-17
2층 주택
134.8㎡ (40.78평)
2
초전북로39번길 5-17
3층 주택
137.79㎡ (41.68평)
제시외건물
2
초전북로39번길 5-17
가추
6
㎡(1.82평)
2
초전북로39번길 5-17
가추
4
㎡(1.21평)
2023-11-09
유찰
(100%)
1,186,227,870 원
2023-12-14
유찰
(80%)
948,982,000 원
2024-01-18
낙찰
(64%)
759,186,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-02
유찰
(64%)
759,186,000 원
2024-06-20
진행
(51%)
607,349,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 "초전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린상가 등이 혼재하는 신흥주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.[이용상태] 가장형 평지로 주상용건부지 임.[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로 가 접하며, 서측 인근에 왕복 4차선 도로가 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (2016-01-15), 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-상평88)(접합) 가축사육제한 구역[제시외 물건] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계 : 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층건으로 (사용승인일자:2017.01.13)[이용상태] 지1 : 근린생활시설.[설비내역] 주택부분에 난방설비되어 있으며, 소방설비, 위생설비, 급배수 설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.[공부와의 차이] 귀 제시목록 상 단독주택이나 현황 지1층 및 1층 일부는 근린생활시설임.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
엔OOOOOOO
지하 1층
2018.02.02
30,000,000
O
빈OO
101호 전부
2021.04.19.
2021.04.19.
2023.05.26
15,000,000
X
김OO
201호 전부
2019.10.04.
2019.10.04.
2023.04.28
50,000,000
X
강OO
1층 상가 102호 전부
2020.06.27.
2023.06.27.
2023.06.27
10,000,000
X
이OO
301호
2017.01.31
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.03] 유치권자 강OO 유치권자의 권리신고서 제출[2024.02.02] 채권자 청OOOOOOOO 임차권배제신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
245,248,695원
152,376,000원
65% 2.3회
6개월
14건
316,303,016원
181,598,429원
64% 2.7회
12개월
25건
245,315,504원
147,583,400원
65% 2.7회
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