[백석읍 토지(전) 부동산경매] 양주시 복지리 2023타경1183

Home

Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경1183 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 양주시 백석읍 복지리 19-1

사건번호

2023 타경 1183
2024타경73666(중복)

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

636,120,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 311,699,000원
(63.98%) 407,000,000원

건물면적

입찰기일

2024.10.29(화) 10:30

입찰보증금

(10%) 31,169,900원

토지면적

2,052.00㎡(620.73평)

유찰횟수

2회

입찰법원

의정부지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 126회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	복지리 19-1	전	731.25㎡ (221.20평)
토지	3	복지리 19-3	답	1320.75㎡ (399.53평)

진행

2023-11-14 변경

(100%) 636,120,000원

2024-02-27 변경

(100%) 636,120,000원

2024-05-07 변경

(100%) 636,120,000원

2024-08-20 유찰

(100%) 636,120,000원

2024-09-24 유찰

(70%) 445,284,000원

2024-10-29 낙찰

(49%) 311,699,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본 건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 동측 근거리에 산재하여 소재하며 인근일대는 빌라, 단독, 작업장, 근린생할시설, 농경지 등이 혼재형성되어 있는 지방도주변 농경지대로서 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 공히 유사 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호<1> 북동측으로 폭 약3미터의 비포장도로와 접함.
일련번호<2,3> 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 한면이 접함.
[토지이용계획] 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 일련번호<1> 지상에 농업용 비닐하우스 6동이 소재함.
일련번호<2,3> 지상에 비닐하우스용 철파이프지주대가 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 <1,3>의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/06/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.06.10] 근저당권자 의OOOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[2024.05.07] 근저당권자 의OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2024.05.02] 채권자 홍OO 매각기일연기신청서 제출
[2024.02.22] 채권자 홍OO 매각기일연기신청서 제출
[2023.11.07] 채권자 홍OO 매각기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 3. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환), 농지 일부 불법전용되어 향후 원상회복 명령 가능성 있음(사실조회 회신내용). 4. 목록 3 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임. 5. 소유관계 확인 등이 불가한 감정평가서상 제시외물건 농업용 비닐하우스용 철파이프지주대 및 관정은 매각에서 제외(감정평가서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록2와 목록3은 제방도로와 인접한 토지로 도로쪽의 농막(임시주택)과 컨테이너 2개 동 및 이동식화장실이 있으며 목록3 토지와 경계로 보이는 컨테이너 우측에 양주시장 명의의 무단점유 및 사용을 금지하는 팻말이 있는 등 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시간은 10:30~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	379,429,617원	197,209,286원	70%	2.6회
6개월	16건	331,799,443원	183,508,626원	67%	2.3회
12개월	26건	605,645,599원	339,053,566원	64%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 1183 (의정부지방법원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.