2022타경5835 경매사건의 펜션 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 중구 대무의로 340
사건번호
2022 타경 5835 물건번호
5개 물건중 1번 (매각)
5개 물건중 2번 (매각)
5개 물건중 3번 (매각)
5개 물건중 4번 (매각)
5개 물건중 5번 (매각)
물건용도
펜션
감정평가액
1,459,451,710원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 500,592,000원
(35.05%) 511,600,000원
건물면적
705.09㎡(213.29평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(20%) 100,118,400원
토지면적
1,194.00㎡(361.19평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 195회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
무의동 212
대
1173㎡ (354.83평)
7
무의동 133-9
임야
21㎡ (6.35평)
건물
1
대무의로 340
1층 펜션
199.14㎡ (60.24평)
1
대무의로 340
2층 펜션
199.14㎡ (60.24평)
1
대무의로 340
3층 주택
187.5㎡ (56.72평)
1
대무의로 340
4층 주택
119.31㎡ (36.09평)
제시외건물
1
대무의로 340
창고
지층소재 54.6
1
대무의로 340
가추
썬라이트지붕 4층 소재 38.75
2023-11-14
유찰
(100%)
1,459,451,710 원
2023-12-14
유찰
(70%)
1,021,616,000 원
2024-01-29
유찰
(49%)
715,131,000 원
2024-03-08
낙찰
(34%)
500,592,000 원
2024-05-16
낙찰
(34%)
500,592,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 "용유초등학교 무의분교장" 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 펜션, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 해안주변 농경지대에 소재하고 있음.[교통상황] 본건 도서지역에 소재하나 무의대교를 통하여 육지와 연결되어 있어 육로로 통행이 가능하고 본건 및 인근까지 차량의 접근이 용이함. 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려하였을 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.[이용상태] 부정형 평지로서 현황"도로"임.[도로상태] 현황 폭4미터 내외 도로에 접함.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) , 중로1류 (폭 20m -25m )(2022-10-31)(도시관리계획_도로_중1-504호선 결정(변경)_하나개입구_광명항 간 도로개설공사),준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 공부상 지목은 "임야"이나 현황"도로"임.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트조 및 일반 철골조 철근콘크리트 및 철골조지붕 4층 건으로서,외벽: 사이딩패널 및 페인트마감,내벽: 벽지도배 및 타일마감,창호: 하이새시창임.[이용상태] 펜션 및 주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 유류 및 전기 보일러설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 기호1건물에 부합물 및 종물로 제시외건물㉠-㉡이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2012.02.20
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.14] 근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 당사자변경신청서 제출[2024.03.11] 최고가매수신고인 매각허가기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
458,213,990원
317,028,829원
62% 2회
6개월
24건
207,513,616원
125,581,617원
53% 2.5회
12개월
37건
456,324,960원
330,756,427원
56% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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